Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Увеличение мощности электроэнергии: пошаговая инструкция». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Технические Условия не требуется оформлять каждый раз при заключении договора на электроэнергию, например, при смене собственника жилого дома или квартиры. То есть их получение не требуется, если, при оформлении новых документов с энергоснабжающей организацией, не происходит увеличение размера ранее установленной мощности потребления.
Увеличение электрической мощности в нежилом помещении
Обычно в коммерческой недвижимости функционируют устройства, расходующие много электричества:
- холодильные установки в производственных цехах;
- кондиционеры в офисах;
- морозильные камеры в торговой сети.
Из-за этого собственники коммерческих объектов вынуждены заниматься вопросами повышения разрешенной нагрузки, чтобы исключить перебои в электроснабжении объекта.
Как увеличить мощность электроэнергии в нежилом помещении?
Процесс состоит их 4-х этапов:
Шаг 1. Вначале подается заявка в электросетевую организацию, составленная по стандартному образцу. К ней прикладываются:
- скан договора аренды или свидетельство на собственность объекта (сведения из ЕГРН);
Смена владельца объекта или назначения объекта
Если жилой объект меняет собственника, переводится в категорию нежилого (коммерческого) или, наоборот, из категории нежилого в жилой, новое технологическое присоединение не нужно.
Необходимо просто переоформить документы на нового владельца или согласно новому статусу недвижимости.
— Вам следует запросить у бывшего владельца объекта документы на выполненное ранее ТП и обратиться в сетевую организацию, выполнявшую подключение к электрическим сетям, с заявлением о переоформлении присоединения.
— Сетевая компания должна подготовить новый акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и подписать новый договор.
Важно! Аналогичные действия необходимы в случае утраты или отсутствия документов на технологическое присоединение к электрическим сетям (до 2003 года такого понятия не существовало), либо при изменении опосредованного подключения на прямое. Процесс восстановления и подготовки документов занимает до 7 дней.
Порядок увеличения мощности до 15 квт
Чтобы увеличить мощность до 15 кВт, нужно пройти четкую процедуру:
- Обратиться в сетевую организацию, к поставщику с заявкой на изменение выделенной мощности. Вопрос лучше решать лично.
- Далее, инстанция выносит выдает технические условия. Это документ, в соответствии с которым будет разработан проект. В нем регламентируются основные моменты, в соответствии с которыми будет создаваться новая система.
- С ТУ необходимо обратиться в компанию, которая разработает проект.
- Проект согласуется в сетевой организации.
- Следующий этап — это получение акта-допуска в энергонадзоре. Этот орган вынесет решение о возможности проведения работ.
- С этими документами можно приступать к работе. Чтобы увеличить мощность, порой достаточно установить новые автоматы. Но не всегда. Все зависит от состояния электрической проводки, прочего оборудования. Все технические решения к этому моменту уже должны быть отражены в проекте. Монтажом оборудования, заменой проводки и прочими вопросами должны заниматься квалифицированные специалисты. Самостоятельно добиться результата не получится.
- Как только работы закончены, проводится пусконаладка. Проверка работоспособности системы. По результатам каждого этапа составляют протокол.
- Система вводится в эксплуатацию.
Время на работу варьируется от нескольких дней до нескольких недель с учетом бюрократических моментов.
Увеличение мощности до 15 кВт
В большом количестве частных домов подключение электричества было выполнено до 04.05.2012. В 2012 году вышел закон о выносе щита учета на границу балансовой принадлежности. Для владельцев домов такая особенность увеличения мощности электроэнергии до 15 кВт может стать неожиданностью. Бюджет на увеличение мощности зачастую ничем не отличается от нового присоединения. Теперь счетчик не в доме, а на границе участка.
Если текущая мощность по одной фазе идет, то при увеличении мощности будет 3 фазы. Соответственно необходимо будет монтировать новый щит учета, с трех фазным счетчиком и трех фазными автоматическими выключателями.
При данной процедуре выполняется монтаж нового щита учета, после необходимо сдать в эксплуатацию, опломбировать счетчик. Только после этого демонтировать старый однофазный ввод, выполнить новый трехфазный ввод на новую мощность.
Внимание! При выборе подрядчика, уточняйте наличие гарантии на приемку работ специалистом сетевой компании. Это важно, чтобы не пришлось за свой счет устранять замечания мастера РЭСа.
1. Для основной массы потребителей, а именно физических лиц до 15 кВт. и юридических лиц до 150 кВт, подключающихся по уровню напряжения 0.4 кВ, акт о технологическом присоединении заменили на Уведомление об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям.
Раньше по завершении процедуры технологического присоединения к электрическим сетям всем выдавали Акт о технологическом присоединении. Для вышеобозначенной категории потребителей этот акт со временем стал носить уведомительный характер. Таким образом, замена Акта на Уведомление в отношении этих категорий потребителей видится весьма логичной.
2. Сетевая организация обязана выполнить технологическое присоединение в отношении любого обратившегося к ней лица при условии соблюдения им Правил технологического присоединения.
Ранее энергетики обязаны были выполнить техприсоединение при соблюдении правил технологического присоединения и технической возможности осуществления техприсоединения. Ведь раньше сетевые организации не могли брать с потребителей денежные средства на “расшивку” (модернизацию) существующих сетей, а сегодня могут. Так что даже если возможности подключения нет, можно за счет потребителей модернизировать сети и эта возможность появится. Если, конечно, потребитель готов будет за нее заплатить.
3. Физлицам до 150 кВт больше не требуется разрешение органа федерального государственного энергетического надзора.
Ранее получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии не требовалось для физлиц до 15 кВт и юридических лиц до 150 кВт. Про “физиков” от 15 до 150 кВт, вероятно, не особо задумывались и они формально должны были указанное разрешения получать. При этом, что указанное разрешение актуально только для крупных производственных объектов, но никак не для коттеджей. С той поры многое изменилось и законодательство требовало обновления. Теперь этот досадный пробел, к облегчению многих, устранен, и физические лица, подключающиеся до 150 кВт, тоже попадают в исключения.
4. При подаче заявления на технологическое присоединение от юридических лиц, в обязательном порядке требуется указывать ИНН и ОГРН.
Физических лиц изменения также не обошли стороной, им требуется указывать СНИЛС и номер мобильного телефона.
5. Уточнили от каких объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций нужно считать расстояние до границы участка.
Для заявителей, указывающих в заявке класс напряжения до 1000 В под наименьшим расстоянием понимается минимальное расстояние, измеряемое по прямой линии от границы участка до ближайшего объекта электрической сети класса напряжения не более 20 кВ. Раньше было много споров, в том числе судебных, когда сетевая организация измеряла расстоянии только от указанного уровня напряжения. Сейчас же фактически расстояние измеряется от любого низковольтного оборудования сетевой организации.
6. Ввели рассрочку на оплату технологического присоединения
Для физических лиц, подключающихся до 15 кВт и юридических лиц до 150 кВт, теперь может применяться рассрочка на оплату технологического присоединения. С учетом того, что стоимость технологического присоединения с 1 июля выросла многократно, рассрочка выглядит неплохим шагом навстречу потребителю.
Но и здесь не без ложки дегтя. За предоставление рассрочки заявитель должен выплачивать проценты, которые начисляются на остаток задолженности и подлежат оплате одновременно с очередным платежом. Размер процентов (в процентах годовых) за каждый день рассрочки определяется в размере действовавшей на указанный день ключевой ставки ЦБ РФ, увеличенной на 4 процентных пункта. На аналогичных условиях предоставляется рассрочка для одновременного подключения энергопринимающих устройств и объектов микрогенерации как для юридических, так и для физических лиц. Так что, хоть в законодательстве и фигурирует понятие рассрочка, фактически это кредит.
7. Для некоторых категорий заявителей увеличили срок оплаты счета за технологическое присоединение.
Раньше срок оплаты счета составлял для всех заявителей 5 рабочих дней со дня его выставления сетевой организацией, а если счет не оплачивался, то заявка на технологическое присоединение аннулировалась. Теперь для заявителей, которые осуществляют закупки с соблюдением требований ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» или ФЗ «О государственном оборонном заказе» этот срок составляет 15 рабочих дней. Это позволит избежать накладок, связанных с бюрократическими проволочками.
В общем, если не обращать внимание на стоимость технологического присоединения (хотя делать это практически невозможно), те изменения, что мы наблюдаем в новой редакции Правил технологического присоединения выглядят более ориентированными на заявителя. Они устраняют ряд лазеек в законодательстве, которыми могла воспользоваться недобросовестная сетевая организация, закрывают пробелы в определениях. Это, конечно, радует, но некоторые моменты, такие как процентная рассрочка и увеличение стоимости техприсоединения, не могут не омрачать общее впечатление.
Контроль мощности при присоединении физлиц до 15 кВт
Предисловие
Это статья про злоупотребление путем получения по льготной ставке присоединения физическими лицами к электрическим сетям мощностью 15 кВт и обхода этого порога[1]. Поскольку вопрос нуждается в более ясном нормативном и судебном регулировании, надеюсь, простительно изложение некоторых моментов в упрощенном виде.
Из-за чего сыр-бор
Допустим, вы энергетик и к вам приходит 10 садоводов, объединившихся в СНТ с намерением мирно выращивать салатик, кормить внуков свежими ягодками и жарить шашлычки. Все они далеки от энергетики как таковой и хотят получить волшебное подключение к электричеству, которое даст возможность потреблять электроэнергию в необходимом количестве (ч. 3 ст. 541 ГК РФ) и с надлежащим качеством (ч. 1 ст. 542 ГК ФР). За подключение они готовы заплатить по 550 рублей с каждого (п. 17 ПТП).
Что вы должны сделать дальше, как энергетик?
Во-первых, вы должны найти полкилометра (п. 17 ПТП) кабеля и примерно 9 опор, понижающую с 10 кВ до 0,4 кВ трансформаторную подстанцию мощностью 160 кВт (10 человек по 15 кВт + маленький запас[2]). Кстати, трансформаторная подстанция без учета оформления земли, фундамента, доставки, монтажа, и т.п. стоит на сей момент по рекламным предложениям около 100 тыс. руб., при том, что вы получите только 5,5 тыс. руб., что периодически вызывает у вас желание увеличить его в 100500 136 раз и слова «плата за присоединение к электрическим сетям» вы произносите не иначе как «ставка за чернила»[3].
Во-вторых, вы должны понимать, что трансформаторная подстанция и линия, даже такая маленькая, после постройки и оформления требует обслуживания и иногда даже капитального ремонта. Нужен человек, который будет ее осматривать, красить, вероятно чем-то заправлять (например, если у вас масляный трансформатор). В общем, почти как машина, которая вроде как на гарантии, но ТО раз в год требует. Чем больше оборудование, тем, как правило, оно сложнее и тем больше средств требует на свое обслуживание (но меньше на единицу полезной продукции при адекватной загрузке). Вам нужно ежегодно тратить на это деньги и заложить это куда-то в тариф, который как Москва.
Допустим, из общей инвестзаначки вы как энергетик-молодец выделили деньги и все построили. Дальше обычно начинается интересное. Например, местное муниципальное образование расширяется, СНТ попадает в зону перспективной застройки и вместо дачных домиков начинают расти коттеджи. Или какой-то инициативный внук вместо жарки шашлыков начинает варить машины дуговой электросваркой. Или председатель совета СНТ продает места общего пользования под участки еще 10 садоводам. Ну, в общем, всякое бывает — электрические плиты, водоподогреватели и котлы…[4] Не мы такие – жизнь такая.
Кстати, что такое электрическая мощность в нашем свежекупленном трансформаторе? Это особый товар В простом физическом смысле применительно к энергетике это скорость чего-либо. Мощность электростанции – это ее способность выработать указанное количество электроэнергии в какое-то количество времени. Мощность трансформатора – это его способность «переработать» указанное количество электроэнергии с одного уровня напряжения (силы тока и т.п.) на другой.
Итак, мы приходим к тому, что вместо 150 кВт установленной мощности подстанции, совокупная востребованная мощность нашего СНТ начинает составлять 200, 250, 300 кВт… Что происходит, если мощность превышается? При несильном превышении происходит примерно то же, что и в некоторых квартирах, если во время приема душа открыть воду где-то выше по трубе – применительно к нашему случаю у потребителей падает напряжение. Если это происходит сильно, как правило, в электроэнергетике, либо что-то начинает греться больше положенного, сильно больше положенного, либо что-то пробивает.
Кстати, из-за физики явления проблемы начинаются не только, собственно, у тех кто потребляет вместо 15 кВт 30-50 кВт, а даже в большей части у тех, кто придерживается нормы. Дальше обычно идут стандартные эффекты – скандалы, интриги, требования к энергетикам обеспечить качество и возможность потреблять сколько влезет…
Тут мы сталкиваемся с классическим конфликтом. Законослушным гражданам плохо, причем даже не потому что у них забрали их ресурс (мощность), а потому что в целом испортили качество того, что они потребляют. Экономически активным гражданам плохо, потому что за увеличение мощности (ведь в итоге тогда придется взять подстанцию на 250, 320 и больше кВт) нужно платить, но ведь если можно потреблять больше и не платить, то зачем тогда платить? Энергетикам плохо, потому что, зная про эту ситуацию, они сразу могут поставить подстанцию на 320 кВт и взять расходы по ее обслуживанию и капремонту, а также замене через пару десятков лет, а СНТ тем временем инвестиционный замысел не реализует, но расходы все равно куда-то нужно будет включать, так как подстанция будет стоять и функционировать, но им не разрешат.
Таким образом, мы имеем проблему – плохое электроснабжение и лишние расходы, а также причину этой проблемы – расходование мощности сверх выделенной и оплаченной отдельными потребителями.
Принуждение к миру
Самым простым, понятным и справедливым решением выглядит не давать тем, кто заплатил и присоединился по 15 кВт, потреблять больше этого значения. В настоящее время технически оно может реализовываться путем отключения потребителя при превышении заданного значения мощности. Практически оно реализуется либо в виде отдельных устройств (например, ОМ – ограничитель мощности) либо например в приборах учета. Отдельный холиварный вопрос – его реализация путем использования устройств защиты, например автоматических выключателей[5].
Забавно, что например, в Японии у бытового потребителя обычно установлен электрощиток с одним общим вводным автоматом, номинал которого используется при определении размера оплаты за электроэнергию (т.е. у них фактически для населения двухставочный тариф со ставками за мощность и за количество потребленной электроэнергии по прибору учета). Чтобы потребители не путались, они помечены цветами, например 10 амперный автомат – красным, соответственно в квитанции зачастую можно увидеть соответствующий цветной кружочек и фиксированную величину оплаты. Самый большой «бытовой» 60А автомат приведет к выставлению ежемесячно в счете TEPCO ¥ 1684,8 (примерно 1,086.75 руб. на момент написания). Забавны также выполненные с традиционной японской глубокой вежливостью пункты FAQ об этом, где вопрос, выглядит, например «One of the small, black circuit breaker switches keeps breaking the circuit. If I increase ampere capacity will it stop doing this?» и как бы намекает на то, что потребитель уже знает правильное решение (хотя корректно рекомендуется вызов специалистов для исключения неисправностей).
Сколько нужно киловатт для комфортного проживания?
Необходимое количество киловатт для дома рассчитывается исходя из того, сколько электроприборов в доме будет установлено. Если учесть наличие в доме минимального набора электроприборов (освещение (150 Вт), холодильник (500 Вт), микроволновка (1000 Вт), стиральная машинка (2000 Вт), телевизор (200 Вт), компьютер (500 Вт), утюг (1200 Вт), пылесос (1200 Вт), посудомоечная машина (2000 Вт)), которые в сумме при одновременном включении потребляют 8750 Вт, то имеющихся 2- 4кВт электроэнергии не хватит.
Согласно своду правил СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов», нагрузка для дома менее 60 кв. м без электрических плит должна быть не меньше 5,5 кВт, для дома с электрическими плитами — 8,8 кВт. Если площадь дома превышает 60 кв. м, то нагрузку электричества следует увеличить на 1% из расчета на каждый дополнительный квадратный метр площади. Если в доме используется электрический подогрев и мощные кондиционеры, 15 кВт вполне хватит.
Итак, вы наконец приобрели открытый бассейн-джакузи… или электросауну… или даже просто новый мощный проточный водонагреватель. Подрядчик смонтировал, честно сделал пробный запуск и уехал. Все отлично!
Но вот первое самостоятельное включение — и «почему-то» 9-ти киловаттная сауна выбивает входной автомат. И тут вы вспоминаете, что у вас и на дом всего 9-10 кВт, и начинаете понимать, что сауна, включенная «проверить» днем — это одно, а работающая одновременно со светом, телевизором, духовым шкафом вечером — совсем другое.
Ситуация вполне жизненная. Решения — разные:
- традиционный «согласовательный»
- инженерный «дешево и сердито» — Реле
- инженерный основательный — Инвертор
Как увеличить мощность электроэнергии в коммерческом помещении
В коммерческих помещениях часто используются мощные энергопотребители. Это могут быть холодильные установки в цехах, системы кондиционирования воздуха в офисах, морозильные камеры в магазинах и так далее. Поэтому многие владельцы коммерческих помещений сталкиваются с необходимостью увеличения мощности электроэнергии. Процедура включает несколько основных шагов:
- Подача заявки в сетевую организацию. Она составляется по типовому образцу. Также к заявке прикладывают:
- копию документа, подтверждающего право распоряжаться коммерческим помещением;
- выписки из ЕГРП, ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
- копию Устава предприятия (при наличии);
- копию приказа о назначении руководителя организации (при наличии);
- документ, который подтвердит полномочия человека, подающего заявление в сетевую организацию.
- Выдача технических условий и договора на увеличение мощности. В ТУ перечислен список работ, которые должны быть выполнены заявителем и сетевой организацией.
- Выполнение технических мероприятий. Расходы на работы, выполняющиеся внутри помещения, ложатся на заявителя. Остальные мероприятия осуществляются сетевой организацией. После окончания работ проводится проверка, а также выдача Актов.
- Внесение изменений в договор. В течение 30 дней после окончания работ и получения документов заявитель должен внести в договор с энергоснабжающей компанией информацию об увеличении мощности.
Как увеличить мощность электроэнергии в нежилом помещении
Нежилые помещения – это коммерческая недвижимость, которая используется в качестве офисов, магазинов, небольших цехов и так далее. Владельцы часто сталкиваются с нехваткой мощности электроэнергии, поскольку одновременно используется большое количество оборудования – кондиционеров, компьютеров, обогревателей, морозильников и так далее. Нежилые помещения располагаются в зданиях, находящихся под контролем управляющей компании. Там, как правило, к сети подключено сразу несколько пользователей. Поэтому оптимальным вариантом увеличения мощности в данном случае станет подведение отдельного силового кабеля, который будет использоваться только одним помещением.
Процедура увеличения мощности в нежилом помещении включает следующее этапы:
- Подача заявления и пакета документов в сетевую организацию. Заявка оформляется по установленному образцу. Пакет документов включает:
- план помещения, куда нанесены все приёмники электричества;
- копию документа, подтверждающего право распоряжаться помещением;
- выписки из ЕГРП, ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
- копию Устава организации;
- копию документов о назначении руководящего лица;
- документ, которые подтвердит права лица, подавшего заявку.
- Получение заявителем технических условий и договора. Сетевая организация рассматривает заявку в течение 15 дней. При выявлении ошибок или недостаточного количества документов заявитель будет поставлен в известность.
- Выполнение технических условий. Все мероприятия, которые должны исполнить заявитель и сетевая компания, прописаны в ТУ. Договором регулируются сроки, права и обязанности сторон. Мероприятия внутри помещения осуществляет заказчик, а все остальные работы – сетевая организация.
- Фактическое увеличение мощности. После окончания работ представитель организации проводит проверку, ставит пломбы на счётчики и составляет Акты.
Заказчик также должен внести изменения об увеличении мощности в договор с энергообеспечивающим предприятием в течение месяца.
Документы на увеличение мощности электроэнергии
Перечень документов на увеличение мощности не отличается от перечня документов на новое присоединение к электросетям.
Для юридических лиц к заявке прилагаются следующие документы:
- план расположения энергопринимающих устройств;
- копия документа на право собственности;
- выписка из ЕГРЮЛ;
- уставные документы.
п.11, 861 ПП РФ: «Сетевая организация не вправе требовать представления сведений и документов, не предусмотренных настоящими Правилами, а заявитель не обязан представлять сведения и документы, не предусмотренные настоящими Правилами».
Если интересы заявителя представляет третье лицо, предоставляется доверенность, некоторые регионы требуют нотариально заверенную доверенность.
Для нежилых помещений, находящихся в жилом доме, необходима копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.
Для физ. лиц, согласно 861 ППРФ, п. 10. к заявке прилагаются следующие документы:
- копия документа подтверждающего право собственности;
- паспорт;
- план расположения энергопринимающих устройств;
- уведомление об отсутствии энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики.
Когда не хватает выделенной мощности
Стандартная мощность, которая выделяется на участок ИЖС в Московской области – 15кВт по 3-м фазам (вводной автомат на 25А). Этого вполне достаточно для нормальной жизни дома средних размеров с использованием всех благ цивилизации.
Однако администрация некоторых поселков принудительно ограничивает максимальную потребляемую мощность до минимума. Это делается по двум причинам:
- не хватает мощности силового трансформатора на все участки (часто в СНТ)
- за выделение дополнительной мощности берется отдельная и часто очень высокая плата (характерно для участков с подрядом в дорогих коттеджных поселках). Мы слышали цифры в 1млн рублей для перехода с трехфазного автомата 10А на 25А.
На практике нам приходилось сталкиваться с такими случаями:
- однофазное подключение, автомат 16А на входе (3,5кВт на весь дом). Включение чайника при работающей духовке или стиральной машине приводит к выбиванию вводного автомата
- с трехфазным подключением и автоматом на 10А – это 2.2кВт по каждой фазе, т.е. всего 6,6кВт. Если на одну фазу попадают два мощных прибора – автомат срабатывает, весь дом погружается во тьму. Раскидать нагрузку по фазам практически не представляется возможным.
- Трехфазное подключение на 16А – по 3,5кВт на фазу.