Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека для многодетных: кому положена и как получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чтобы увидеть, каким будет график платежей по жилищному займу, используйте онлайн-калькулятор на нашем сайте. Во вкладке выбранной программы нажмите кнопку «Рассчитать платежи». На странице появится график с учетом условий конкретной ипотеки.
В каждом банке ипотека многодетным семьям доступна на определенных условиях, перечень которых может заметно отличаться. Тем не менее, перечислим наиболее общий список требований, которые предъявляются к заемщикам:
- российское гражданство;
- официальные супружеские отношения заемщиков;
- наличие трех несовершеннолетних детей;
- официальное трудоустройство или пенсия по возрасту/ по выслуге лет;
- общий трудовой стаж не менее 12 месяцев;
- стаж на последнем/текущем месте работы – не менее 3 месяцев;
- 50% от совокупного дохода семьи за один месяц должны превышать сумму ежемесячного платежа по ипотеке;
- возраст заемщиков на момент оформления жилищного кредита – более 21 года, на момент погашения – менее 65 лет.
Все эти сведения необходимо будет подтвердить документами.
Кроме того, решение банка во многом будет зависеть от состояния кредитной истории заемщиков. Если в прошлом были просрочки, это может стать причиной отказа в ипотеке.
Необходимые документы
Льготная ипотека потребует собрать два комплекта документов. Один понадобится на предварительном этапе, другой – для непосредственного заключения договора.
Сначала необходимо будет предоставить банку следующие бумаги:
- заявление-анкету (его вы можете оформить в письменном виде в отделении банка);
- паспорт и второй документ, например, загранпаспорт (если в сделке участвуют созаемщики, им также потребуется предоставить свои удостоверения);
- справку, подтверждающую доход – 2-НДФЛ или бумагу по форме банка, заверенную печатью и подписью работодателя;
- документ о трудоустройстве (копия трудовой книжки или договора ГПХ).
Когда банк удостоверится в подлинности предоставленных сведений и проверит состояние кредитной истории заемщика, он примет решение по ипотеке. После этого у клиента будет примерно 30 дней на то, чтобы подобрать и согласовать с банком вариант недвижимости, которую многодетная семья хочет приобрести. Затем нужно будет собрать новый перечень бумаг и предоставить их банку. Их банк проверит вместе со страховой компанией, которая участвует в сделке.
К сведению. Страхование ипотечного кредита – одно из необходимых условий оформления ипотеки.
На втором этапе потребуется следующий пакет документов:
- договор купли-продажи;
- справка о подтверждении залога приобретаемой недвижимости;
- заверенное у нотариуса согласие супруга/супруги на оформление сделки;
- справка о регистрации брака и свидетельства о рождении детей.
Если семья планирует использовать средства материнского капитала (оплатить ими первоначальный взнос по ипотеке), потребуется еще два документа:
- выписка из Пенсионного фонда России с информацией о списании средств государственной субсидии;
- сам сертификат на получение семейного капитала.
Льготы и компенсации для многодетных семей в Санкт-Петербурге
Льготы и компенсации положены каждым многодетным семьям, не зависимо от их среднего дохода. Государств гарантирует получение следующих льгот и компенсаций в Санкт-Петербурге в 2022 году:
| Ежегодная выплата на детей из многодетных семей. | 4058 рублей |
| Ежемесячная выплата от полутора лет до семи на каждого ребенка | 913 рублей, на школьника 848 рубля. Для оформления данной меры государственной поддержки выдается срок в 6 месяцев с момента исполнения ребенку полутора лет. При его срыве получить данное пособие будет нельзя. |
| Ежемесячная денежная выплата при рождении третьего и последующих детей | 10403 рубля |
| Ежегодная компенсация на покупку школьной формы | 4058 рублей |
| Региональный материнский капитал при рождении третьего и последующих детей | 140 216 рублей |
Дополнительной государственная поддержка, которая предоставляется многодетным семьям в Санкт-Петербурге, является предоставление дополнительного материнского капитала.
В отличие от сертификатов, выдаваемых на территории всего государства, размер петербургского капитала на 2018 год составляет 148 069 рублей.
Право на бесплатную школьную и спортивную форму
Семья, которая имеет статус многодетной, может получить компенсацию по своим затратам на школьную и спортивную форму. За выплату ответственен орган социальной защиты населения.
Деньги на покупку формы могут выдавать многодетным семьям под отчет или компенсировать их затраты на покупку постфактум на основании чеков. Размер выплат варьируется в разных регионах РФ: на Камчатке компенсация составляет до 4500 р., в Иркутской области – до 3500 р., в Алтайском крае – до 7500 р., в Новгородской области – до 5000 р.
В некоторых регионах компенсация положена только малоимущим многодетным семьям, доходы которых не превышают прожиточного минимума (например, в респ.Башкортостан, Дагестан, Якутия, в Приморском крае, Архангельской, Астраханской области). В других регионах – компенсацию многодетным вовсе не платят. Например, в Хабаровском крае, Калужской, Тульской, Ивановской области.
Льготное медобслуживание, питание и бытовое обеспечение
В общем виде многодетные семьи могут рассчитывать на:
- Первоочередное обслуживание в больницах;
- Бесплатные лекарства по рецепту для детей, не старше 6 (шести) лет;
- Бесплатный отпуск витаминов для детей весной и осенью;
- Первоочередное предоставление мест для отдыха или лечения в лагерях и санаториях (по медицинским показаниям);
- Бесплатную выдачу школьной и спортивной формы на весь период обучения;
- Бесплатные обеды и завтраки для школьников;
- Бесплатное посещение театра, музея, выставки, зоопарка или парка аттракционов, но не чаще одного раза в месяц;
- Бесплатный проезд школьника в любом городском и пригородном транспорте, кроме такси;
- Компенсацию оплаты за детский сад;
- Компенсацию или скиду не менее 30% на оплату услуг ЖКХ или топлива для домов без центрального отопления;
- Бесплатное посещение детьми бюджетных спортивных, музыкальных, художественных и других школ.
Полную информацию о льготах для многодетной семьи и правилах их оформления можно получить в отделе соцзащиты, MФЦ или Пенсионном фонде РФ.
Прежде всего, необходимо оформить статус многодетной семьи. Для этого, кроме заявления, потребуются следующие документы:
- Паспорта родителей
- Копии свидетельств о рождении детей или документы, подтверждающие усыновление или удочерение
- Справка с места жительства или иной документ, подтверждающий совместное проживание заявителя с детьми
- Справка об обучении в образовательных организациях по очной форме обучения детей в возрасте от 18 до 23 лет
Кaкиe мepы coциaльнoй пoддepжки пpeдycмoтpeны для мнoгoдeтныx ceмeй
Mнoгoдeтныe ceмьи имeют pяд вcпoмoгaтeльныx пpивилeгий в paзныx типax ycлyг:
- 3aнятия в кpyжкax и ceкцияx в бюджeтныx yчpeждeнияx дoпoлнитeльнoгo oбpaзoвaния пo льгoтным цeнaм.
- Ocвoбoждeниe дeтeй, кoтopыe yчaтcя в шкoлe, oт oплaты пpoeздa нa гopoдcкoм, пpигopoднoм и внyтpиpaйoннoм тpaнcпopтe.
- Bнeoчepeднoe oфopмлeниe peбeнкa в дeтcкий caд.
- Пoлyчeниe нoвoгo жилья пpи cнoce cтapoгo. Плoщaдь нoвoй квapтиpы или дoмa бyдeт эквивaлeнтнa пpeдыдyщeй.
- Укaзoм Пpeзидeнтa PФ oт 05.05.1992 №431, мнoгoдeтныe ceмьи мoгyт пpeтeндoвaть нa бeзвoзмeзднyю мaтepиaльнyю пoмoщь или ccyдy бeз пpoцeнтoв нa paзвитиe фepм или caдoвo-oгopoднoгo xoзяйcтвa.
- Mнoгoдeтныe мaть или oтeц имeют пpaвo пoлyчить нoвyю пpoфeccию и cмeнить cвoю cпeциaльнocть в cвязи c нexвaткoй кoнкpeтныx cпeциaлиcтoв в oблacти.
- Нeкoтopыe peгиoны ocвoбoждaют мнoгoдeтныe ceмьи oт нaлoгoв нa зeмлю, cбopa нa имyщecтвo.
- Oпpeдeлeнныe cyбъeкты PФ вpyчaют мнoгoдeтным ceмьям нaгpaды, пoдapки нa Нoвый гoд и т.д.
CПPABКA! Для пpoдлeния cтaтyca мнoгoдeтнoй ceмьи, пpи cвepшeнии cтapшeгo peбeнкa 18-ти лeт, нyжнo пpeдocтaвить кoмпeтeнтным opгaнaм yдocтoвepeниe cтyдeнтa, тeм caмым дoкaзaв eгo нecaмocтoятeльнocть в дeнeжнoм плaнe.
Земельный участок от государства
В Земельном кодексе есть статья, в которой перечислены случаи, когда государство выдает бесплатный земельный участок. В списке есть случай и с многодетными семьями:
земельный участок бесплатно предоставляется в собственность гражданам, имеющим трех и более детей.
Как, на каких условиях и какой участок, каждый регион решает сам. В некоторых городах, например, в Москве, вместо участка выдают денежную компенсацию в виде сертификата.
Участки могут находиться не в лучших районах, не факт, что рядом будет дорога, а на участке — газ, водопровод и электричество. На бесплатную землю есть очереди из сотен многодетных семей. Поэтому включать льготный участок в планы на жизнь не стоит, но подать заявление и встать в очередь лишним не будет. Если участок дадут – будет приятным сюрпризом.
Условия. В регионах условия различаются, правила нужно искать на сайте администрации города или по запросу «земельный участок многодетным семьям в городе таком-то».
Для петербуржцев, ставших родителями больше 3 раз, скидка на расчет за коммунальные услуги увеличивается. Семье, воспитывающей 4-7 несовершеннолетних, предоставляется 40%-ная компенсация, а родителям восьмерых – 50%. Следует учитывать, что такая льгота в Санкт-Петербурге носит характер денежной выплаты: сначала льготники оплачивают полную сумму, а потом получают возмещение. Формула данного расчета включает величину базовой единицы, количество членов ячейки общества.
Для совместно проживающей многодетной семьи денежные выплаты распространяются на 1 жилое помещение по месту проживания. При раздельном проживании монетизированная помощь рассчитывается на 1 помещение каждому жильцу по месту его обитания.
При рождении тройни семья, нуждающаяся в крыше над головой, вправе получить жилплощадь, из которой на1 ребенка приходится 9 м2. Реализовать положенную вам норму можно при посещении администрации города, где вас поставят на соответствующий учет.
Также проживающим в Санкт-Петербурге многодетным семьям могут выделить земельный участок для огородничества, садоводства. Площадь такого надела составляет от 0.15 Га .
Семьям, воспитывающим от 7 несовершеннолетних, предоставляют пассажирский микроавтобус.
Для льгот понадобится удостоверение многодетной семьи
В разных регионах многодетными считаются разные семьи. Обычно это семьи с тремя и более детьми младше 18 лет. Но есть отличия: в Петербурге семья перестает считаться многодетной, когда старшему ребенку исполняется 18 лет, в Москве — когда младшему исполняется 16 лет, а в Краснодаре, пока старшему не исполнится 23 года, если он учится очно на бюджете.
Чтобы семья могла пользоваться льготами, ей нужно получить удостоверение многодетной семьи в своем регионе. Удостоверение — это книжечка, в которой записаны мама, папа, дети, адрес семьи и дата, до которой действует удостоверение.
За удостоверением одному из родителей нужно лично идти в МФЦ. Если есть учетная запись на Госуслугах, можно записаться заранее на удобное время. На сайте МФЦ нужно выбрать или прийти без записи, взять талончик и ждать в живой очереди.
Записаться в МФЦ
С собой в МФЦ нужно взять:
- цветные фотографии родителей, по 1 шт., 3 на 4 см; если родители не в браке, понадобится только фотография того, кто подает заявление;
- свидетельства о рождении на каждого ребенка;
- паспорт родителя;
- свидетельство о заключении брака и о расторжении, если развелись;
- заявление — бланк дадут в МФЦ.
Удостоверение будет готово через 30 рабочих дней. Его выдача — это бесплатная услуга, пошлину платить не нужно.
Земельный участок от государства
В Земельном кодексе есть статья, в которой перечислены случаи, когда государство выдает бесплатный земельный участок. В списке есть случай и с многодетными семьями:
земельный участок бесплатно предоставляется в собственность гражданам, имеющим трех и более детей.
Как, на каких условиях и какой участок, каждый регион решает сам. В некоторых городах, например, в Москве, вместо участка выдают денежную компенсацию в виде сертификата.
Участки могут находиться не в лучших районах, не факт, что рядом будет дорога, а на участке — газ, водопровод и электричество. На бесплатную землю есть очереди из сотен многодетных семей. Поэтому включать льготный участок в планы на жизнь не стоит, но подать заявление и встать в очередь лишним не будет. Если участок дадут – будет приятным сюрпризом.
Условия. В регионах условия различаются, правила нужно искать на сайте администрации города или по запросу «земельный участок многодетным семьям в городе таком-то».
Многодетные семьи СПб: льготы, выплаты, проезд, участки.
Земельный капитал в СПб
Материнский капитал в СПб и ЛО
Региональный капитал в СПб и ЛО
Пенсионные программы СПб и ЛО
На 01.08.2018 в Санкт‑Петербурге проживает 40 605 многодетных семей, из них 29 148 семей состоят на учете на предоставление участков для дачного строительства, из них первоочередным правом на предоставление земельного участка обладают 1 408 семей (семей, имеющих 5 и более детей — 578; семей, имеющих в своем составе детей-инвалидов — 830).
В целях наиболее полного обеспечения мер социальной поддержки и дополнительных мер социальной поддержки для многодетных семей в Санкт‑Петербурге принят ряд нормативных правовых актов:
Закон Санкт‑Петербурга от 09.11.2011 №728-132 «Социальный кодекс Санкт‑Петербурга», Закон Санкт‑Петербурга от 06.12.2011 № 810-151 «О материнском (семейном) капитале в Санкт‑Петербурге»;
Закон Санкт‑Петербурга от 09.11.2011 № 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей»;
Закон Санкт‑Петербурга от 06.04.2011 № 176-49 «О почетном звании Санкт‑Петербурга «За заслуги в воспитании детей» и премии Санкт‑Петербурга «За заслуги в воспитании детей»;
Закон Санкт‑Петербурга от 06.12.2011 № 810-151 «О материнском (семейном) капитале в Санкт‑Петербурге»;
Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 22.05.2013 № 343 «О реализации главы 5 «Социальная поддержка семей имеющих детей «Закона Санкт‑Петербурга «Социальный кодекс Санкт‑Петербурга»;
Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 28.02.2012 «О мерах по реализации Закона Санкт‑Петербурга «О материнском (семейном) капитале в Санкт‑Петербурге»;
Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 13.12.2011 № 1669 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей»;
Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 07.02.2012 № 114 «О мерах по реализации Закона Санкт‑Петербурга «О почетном звании Санкт‑Петербурга «За заслуги в воспитании детей» и премии Санкт‑Петербурга «За заслуги в воспитании детей» и другие.
В Санкт‑Петербурге семьи, в которых воспитываются трое и более несовершеннолетних детей, признаны многодетными.
Многодетная семья — семья (неполная семья), имеющая в своем составе трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), в возрасте до 18 лет.
В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 09.11.2011 № 728-132 «Социальный кодекс Санкт‑Петербурга» (далее — Социальный кодекс) за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга многодетным семьям предоставляются следующие меры социальной поддержки и дополнительные меры социальной поддержки семьям, имеющим детей:
● ежегодная компенсационная выплата на детей из многодетных семей, обучающихся в образовательных организациях, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего, среднего общего образования и среднего профессионального образования по программам подготовки квалифицированных рабочих (служащих), но не старше 18 лет (далее – компенсационная выплата) в размере 4285,00 руб.
Ежемесячные пособия на детей из многодетных семей, предоставляются независимо от среднедушевого дохода семьи и назначаются в размерах в зависимости от возраста ребенка:
- на ребенка в возрасте от рождения до полутора лет при рождении второго и последующих детей — в размере 4285,00 руб.
- на ребенка в возрасте от полутора лет до 7 лет — 964,00 руб.,
- на ребенка в возрасте от 7 лет до 16(18) лет — 895,00 руб.,
● единовременная компенсационная выплата при рождении ребенка (усыновлении в возрасте до шести месяцев) (далее – единовременная выплата) для приобретения предметов детского ассортимента и продуктов детского питания. При рождении третьего ребенка, единовременная выплата назначается в размере 49 733,0 руб.
Единовременная выплата предоставляется семьям, в которых ребенок (дети) и один или оба родителя являются гражданами Российской Федерации, имеющими место жительства в Санкт‑Петербурге.
Единовременная выплата назначается и выплачивается при условии, если женщина встала на медицинский учет по поводу беременности в учреждении здравоохранения в срок до 20 недель (включительно). Единовременная выплата назначается, если обращение последовало не позднее полутора лет со дня рождения ребенка.
Многодетная мать льготы и пособия в 2021 году в спб без прописки
Проезд многодетным семьям в СПб предоставляется бесплатно на муниципальном транспорте для детей и одного из родителей. Для оформления льготы необходимо обратиться в отдел соцзащиты.
Многодетной семье, в которой от семи детей предоставляется в безвозмездное пользование пассажирский микроавтобус.
Для его получения требуется стать на учет в отделении соцзащиты в качестве нуждающихся в транспортном средстве. Помощь в этом направлении предоставляется в порядке очереди.
Один раз в месяц многодетные семьи могут бесплатно посетить выставку или другое учреждение культуры.
За счет федеральных и региональных средств детям-инвалидам предоставляется ортопедическое оборудование, аппараты для протезирования.
Ежегодно этой категории льготников дается скидка на проезд в санатории или оздоровительные центры. Льгота предоставляется ребенку и родителю, который его сопровождает.
При этом не имеет значения за счет каких средств была приобретена путевка, бюджетных или личных.
При обращении в Соцзащиту за удостоверением понадобится такой набор документов:
| Название | Где взять | Срок действия |
| Заявление | Скачать на нашем сайте | До фактической подачи |
| Паспорта родителей и детей от 14 лет | УВМ МВД, МФЦ | До изменения персональных данных, достижения возраста замены |
| Свидетельства на детей до 14 лет | загс | До достижения детьми 14 лет, после этого выдаются паспорта |
| Справка о составе семьи (для подтверждения совместного проживания) | МФЦ | 1 месяц |
| Фотографии 3х4 от родителя, подающего заявление | Любой фотосалон | Не ограничивается |
| Свидетельство о регистрации брака | загс | Не устанавливается |
| Свидетельство о расторжении брака (для родителя-одиночки) | ||
| Соглашение или решение суда об определении места проживания детей (для разведенных) | Нотариус, суд по месту рассмотрения процесса |
Со всех документов сотрудники Соцзащиты снимают копии, оригиналы возвращаются владельцам.
Какие предусмотрены льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге
Семьи, воспитывающие трех и более детей и проживающие в Санкт-Петербурге, могут воспользоваться льготами для многодетных. В этот перечень входят социальные, налоговые, жилищные, трудовые, иные преференции, установленные региональным и федеральным законодательством.
05.05.1992 года был издан Указ Президента № 431, регламентирующий перечень льгот многодетным семьям. Согласно ему, власти регионов могут самостоятельно регулировать список преференций, но они должны быть предоставлены в размере, не менее чем предоставляемые по Указу.
На основании обозначенного выше документа был создан Социальный Кодекс, устанавливающий льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге в 2018 году, а также порядок их получения.
Также есть иные нормативно-правовые акты, регламентирующие возможность получения привилегий льготниками: например, ТК РФ, устанавливающий трудовые послабления, или же НК РФ, где говорится о возможности предоставления скидок по налогам.
Детские пособия в Санкт-Петербурге
Жителям города Санкт-Петербурга (СПб) при рождении ребенка и осуществлении за ним ухода из городского бюджета наряду с общими федеральными пособиями устанавливается широкий перечень дополнительных «губернаторских» детских выплат.
Поскольку Ленинградская область административно относится к другому субъекту федерации, жителям области устанавливается отдельный перечень пособий на детей, выплачиваемых из областного бюджета. Ознакомиться с ним можно на соответствующей странице нашего сайта.
Вообще детские пособия по источнику финансирования делятся на:
- Федеральные — выплачиваются из средств государственного бюджета всем гражданам Российской Федерации, имеющим право на получение;
- Региональные — перечисляются за счет средств городского бюджета, только жителям Санкт-Петербурга.
Периодичность перечисления вышеуказанных выплат зависит от вида выплачиваемого пособия:
- единовременные — можно получить единожды на каждого ребенка или общую на семью;
- ежемесячные — выплачиваются каждый месяц непрерывно до указанного срока назначения при подтверждении права на получение 1 раз в год;
- ежегодные — предоставляются один раз в течение года.
Земельный участок от государства
В Земельном кодексе есть статья, в которой перечислены случаи, когда государство выдает бесплатный земельный участок. В списке есть случай и с многодетными семьями:
земельный участок бесплатно предоставляется в собственность гражданам, имеющим трех и более детей.
Как, на каких условиях и какой участок, каждый регион решает сам. В некоторых городах, например, в Москве, вместо участка выдают денежную компенсацию в виде сертификата.
Участки могут находиться не в лучших районах, не факт, что рядом будет дорога, а на участке — газ, водопровод и электричество. На бесплатную землю есть очереди из сотен многодетных семей. Поэтому включать льготный участок в планы на жизнь не стоит, но подать заявление и встать в очередь лишним не будет. Если участок дадут – будет приятным сюрпризом.
Условия. В регионах условия различаются, правила нужно искать на сайте администрации города или по запросу «земельный участок многодетным семьям в городе таком-то».