Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Основания особенности и способы подачи заявления на регистрацию». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Регистрация гражданина по месту жительства должна проходить по определенным правилам. Место жительства – постоянный дом, где вы можете находиться в качестве собственника. Также право на постояннуюрегистрацию дает договор найма или поднайма. А вот место пребывания – территория, где вы находитесь временно. Причем основания для пребывания в рассматриваемом жилье могут быть такими же, как и при постоянной регистрации.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
Регистрация по месту жительства или по месту пребывания?
Оба формата регистрации на жительство важны и ими нужно своевременно заниматься. Для получения постояннойрегистрации на жительство, в течение семи дней обратитесь в ГУВМ МВД. А вот временная прописка требует засвидетельствования, если планируете пребывать на этом месте более 90 суток.
Сама процедура не длительная – уже через 3 или 8 дней получите новые документы о регистрации на жительство. Точные сроки зависят от способа, каким подавались бумаги на место регистрации.
Кроме того, дом не удастся зарегистрировать, если он расположен на земле, не предназначенной для этого. Не все участки можно использовать для строительства. Поэтому перед строительством нужно убедиться, что участок относится к категории земель населенных пунктов и вид разрешённого использования предусматривает индивидуальное жилищное строительство.
Если планируется строительство летнего дома (без возможности оформления в нём прописки), то в качестве вида разрешённого использования также подойдут ведение личного подсобного хозяйства и ведение садоводства.
Вот список категорий, на которых строить нельзя:
- земли промышленности
- земли особо охраняемых территорий
- земли лесного фонда
- земли водного фонда
- земли запаса
- земли сельскохозяйственного назначения
Для каждой категории земель установлен набор видов разрешенного использования земельного участка. Их может быть несколько: один основной, другие дополнительные.
С 2022 года разрешено строить жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения. Но только на участках, которые находятся в собственности крестьянско-фермерских хозяйств и используются по назначению. Площадь застройки должна быть не более 0,25% от площади земельного участка, при этом на одном участке может быть размещён один дом высотой не более трех этажей и площадью не более 500 кв. м.
Категорию земельного участка и виды разрешённого использования легко посмотреть в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок или воспользоваться сервисом Росреестра (информацию предоставят в онлайн-формате).
Список документов для оформления дома в собственность
Следующий шаг — собрать пакет необходимых документов для регистрации права собственности в Росреестре. Список документов короткий:
- Заявление по форме. При подаче документов через МФЦ её заполнит сотрудник центра; если подача происходит через портал «Госуслуги», форма будет на экране. То есть заранее её готовить не нужно.
- Паспорт собственника
- Правоустанавливающие документы на дом и участок
- Квитанция об оплате госпошлины. Пошлина составляет 350 руб. Её следует оплатить до подачи документов.
Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?
Если студенту полагается общежитие, для оформления временной регистрации он должен обращаться к уполномоченному работнику учебного заведения в течение 3 дней с момента получения места в общежитии.
Военнослужащие-контрактники, призывники, а также члены их семей, могут оформить постоянную регистрацию по месту дислокации воинской части. По месту пребывания военнослужащие могут зарегистрироваться только при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).
Сроки рассмотрения и пошлины
Регистрация временного проживания выполняется без всякой оплаты!
Для прохождения материалов по всем регистрирующим инстанциям в сумме отводится не больше 8-ми дней. По истечении этого времени гражданин может прийти в то же отделение регистрации, куда он подавал заявление. А если он направлял их через почту, не позже 3-х суток после оформления ему обязаны выслать сообщение о завершении регистрации.
В итоге процесс завершается выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания. Его бланк должен соответствовать форме № 3 Административного регламента. Это свидетельство – документ строгой отчётности, оно имеет индивидуальный номер, заверяется подписью и печатью регистрационного органа и считается приложением к паспорту.
При осуществлении процесса регистрации по месту пребывания одним из важных моментов является составление заявления в отделение МВД, отвечающее за миграционные вопросы. Граждане России могут проживать без регистрации в течение 90 суток. После этого периода времени человек обязан зарегистрироваться на своем месте постоянного пребывания.
Форма документа строгая, заполняется только на специальном бланке.
Документ обозначает цель пребывания гражданина по новому адресу и содержит полную информацию о человеке. Бланк утверждается органами миграционной службы.
В зависимости от варианта подачи заявления различают 2 формы документа:
- форма 1 — подается при личном посещении подразделения МВД (наличие собственника жилища обязательно);
- форма 1 ПР — отправляется по почте заказной корреспонденцией (с копией договора аренды помещения).
Данная услуга предоставляется гражданам также сотрудниками многофункционального центра, в электронном виде заявление составляется на сайте Госуслуги.
Доверять посредникам, обещающим все оформить без заявителя, при проведении данной процедуры не следует. Личное присутствие кандидата и хозяина недвижимости обязательно.
При каких условиях необходим бланк, дающий согласие от владельца на прописку
Конституция Российской Федерации максимально защищает права собственника, в том, числе и право свободно прописывать и выписывать лиц по собственному усмотрению. Если жильё приватизировано одним гражданином, он может зарегистрироваться по такому адресу на временной или постоянной основе в любое время, и без оформления чьего-либо согласия. Когда квартира принадлежит нескольким собственникам, каждый из них может беспрепятственно оформить себя и своих несовершеннолетних детей без получения согласия остальных владельцев.
Для других лиц, оформление согласия на временную или постоянную прописку будет обязательным условием для принятия пакета документов миграционной службой или МФЦ.
Собственник может выступить в качестве принимающей стороны, при поселении иностранного гражданина или апатрида. В таком случае, поставить приезжего на учёт необходимо будет в течение 7 дней, с обязательным предоставлением разрешения от остальных владельцев и зарегистрированных по адресу лиц.
При желании зарегистрировать граждан в муниципальной квартире, обязательным условием для проведения таких действий, является получение разрешения от органов муниципалитета, которым принадлежит данное жилье.
Для согласия на регистрацию необходимо заполнить заявление, а также получить разрешение для постоянной или временной регистрации от всех лиц, зарегистрированных по данному адресу.
Подробнее о процедуре прописки на видео
Приведена пошаговая инструкция по прописке в квартире — как оформить временную или постоянную регистрацию.
Если кто-то по различным причинам дольше трёх месяцев временно живёт не дома, не по месту постоянной регистрации, а по иному адресу, он должен зарегистрироваться «по месту пребывания». Причём выписки со своего постоянного адреса при временной регистрации не требуется. Но за невыполнение условия прописки могут наложить штраф в сумме до двух тыс. рублей.
Для временной регистрации необходимо будет написать заявление по форме №1.
Подача заявления на гку в электронном виде
Заявления и необходимые для ГКУ документы могут быть представлены в ОКУ в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования.
Заявление и прилагаемые к нему документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью. Такая подпись обеспечивает идентификацию лица, подписавшего документ.
Факт получения заявления в электронном виде и прилагаемых к нему документов подтверждается ОКУ так же в виде электронной расписке.
Если объект недвижимости расположен в нескольких кадастровых округах, то заявление представляется в любой из этих округов.
Работник, принявший заявление должен удостовериться в личности заявителя, засвидетельствовать подлинность его подписи на заявлении, заверить своей подписью опись принятых документов.
После проведения процедуры ГКУ документы вместе с кадастровым паспортом возвращались заявителю, после этого отдавал документы на гос-регистрацию прав.
В настоящее время можно подавать заявление на ГКУ одновременно с заявлением о гос регистрации прав
Если заявитель получил отказ в гос-регистрации прав на недвижимое имущество, права могут быть зарегистрированы на основании решения суда.
Какие проблемы могут возникнуть при регистрации
Несмотря на то, что оформление права собственности на дом и земельный участок кажется простой процедурой, могут возникнуть непредвиденные проблемы:
- Техплан недействителен или выполнен с ошибками. Подготовкой технических планов на ОКСы могут заниматься только кадастровые инженеры, которые имеют необходимую аттестацию и допуски. Список всех кадастровых инженеров есть на сайте Росреестра. Мы рекомендуем при выборе специалиста обращать внимание не только на наличие у него права предоставлять такие услуги. Важный параметр – количество отказов. В нашей компании работают опытные кадастровые инженеры. Обращаясь в «Геомер групп», вы сокращаете риск того, что Росреестр вернет документы и откажет в регистрации.
- Затягивание сроков. Срок постановки ОКС на кадастровый учет и регистрации прав собственности определен законом. Он может немного увеличиться при подаче заявления через МФЦ, так как это связано с особенностями взаимодействия между ведомствами. В любом случае в расписке будет указана дата, когда вы должны получить выписку из ЕГРН.
- Не полный пакет документов. Чаще всего встречаются две ситуации – на землю не оформлено право собственности и самовольная постройка дома. В таких ситуациях чаще всего приходится обращаться в суд. Иногда проблемы правового характера могут быть более серьезными, например, на земле нельзя строить жилые дома. Как действовать в таких случаях, подскажет юрист.
Можно ли оформлять детей без согласия на прописку
Одним из приоритетов законодательства РФ является защита прав и интересов детей, что подтверждается и особенными условиями оформления ребёнка до 18 лет и новорождённого. Для регистрации собственного чада не требуется получения согласия других владельцев.
Постановка на учёт новорожденных производится в течение 30 дней после получения свидетельства о рождении на основании заявления на постоянную прописку ребенка и паспорта. Младенец в этот срок беспрепятственно прописывается как в приватизированное, так и муниципальное жилье. Отказ одного из родителей или других лиц, проживающих по адресу, не может быть причиной для запрета при постановке на учёт.
При наличии мотивированных причин регистрацию новорождённого по адресу матери может произвести отец. Если 30-дневный срок пропущен, то следуя норам закона, для того чтобы прописаться ребёнку дома у матери, потребуется разрешение и присутствие отца.
Несовершеннолетние могут быть прописаны по месту пребывания одного из представителей при письменном согласии второго родителя. Оформление разрешения от собственника не требуется.
Заявление на прописку: что это за документ и куда его подавать?
Заявление на постоянную регистрацию по форме №6 является одним из главных документов при получении постоянной регистрации.
Если вы подаете документы через портал Госуслуг, то вам будет предложено заполнить его в электронном виде. Если же подача проходит в паспортном столе или МФЦ (многофункциональный центр), то заполнять вы его будете от руки.
Желательно это сделать дома заранее, чтобы не заполнять на скорую руку со множеством ошибок уже в государственной службе. Отнестись к этому вопросу серьезно, потому что при малейшей помарке в документе его придется полностью переписывать.
Заявление собственника для регистрации по месту жительства можно подавать только лично. Ваш родственник или друг даже с нотариально заверенной доверенностью этого сделать не сможет.
Исключением являются несовершеннолетние дети – за них процедуру заполнения и подачи осуществляет родитель или опекун.
Подача происходит в паспортный стол или МФЦ, за которым числится ваш дом. Получить информацию о государственном учреждении можно на сайте УМФС России или же просто вбив адрес дома в поисковую систему.
Если вы писали неразборчивым мелким почерком с помощью фломастера или простого карандаша, то заявление для регистрации по месту жительства у вас не примут.
Серьезным нарушением являются ошибки в именах собственных, географических названиях или названиях организаций. Эти данные лучше списывать прямо с паспорта.
Следите за форматом дат, поскольку в разных строках они указываются по-разному. Также большинство людей забывает про сокращение «г.р» в дате рождения.
Все слова, вписанные заявителем, должны согласовываться в роде, числе и падеже с данными из бланка.
После заполнения бланка, внимательно проверьте его, особое внимание уделите датам, коду подразделения и номеру паспорта.
Подача заявления в ЗАГС на регистрацию брака в 2023 — 2024 году
Внутри страны как гражданином Российской Федерации, после подачи заявления в ЗАГС на регистрацию брака, можно поменять фамилию одного из супругов.
Если один из супругов является иностранным гражданином, то его или ее фамилию можно поменять после подачи заявления в ЗАГС, каким-либо другим способом, предусмотренным законодательством страны гражданства.
Можно подать заявление на регистрацию брака как в пределах страны, так и за пределами Российской Федерации. В случае подачи заявления в ЗАГС за пределами России, следует обратиться к консульскому учреждению для получения информации о необходимых документах и процедуре регистрации.
При подаче заявления на регистрацию брака в ЗАГС, необходимо предоставить определенный перечень документов, включая паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, свидетельства о рождении, а также документы, подтверждающие состояние брачного и семейного статуса.
Похожие записи: