Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Предоставление жилья инвалидам 1 группы вне очереди». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Основным условием является подтверждение статуса инвалида, то есть наличие удостоверения и заключения медико-социальной экспертизы (МСЭ) — официального документа, подтверждающего наличие у человека инвалидности. В справке МСЭ указывается срок инвалидности и присвоенная группа (1, 2 или 3).
Необходимые документы
Остальной перечень документов может изменяться в зависимости от условий предоставления жилья в данном регионе. В целом нужно собрать следующий комплект:
- паспорта и копии;
- доверенность, заверенная у нотариуса, если инвалид не может сам заниматься оформлением документов и это делает его родственник;
- индивидуальная программа реабилитации инвалида (ИПР), которая нужна для учёта особенностей предоставления жилья (например, нужен ли пандус или гражданин передвигается самостоятельно);
- документы на имеющееся жильё;
- выписка из поквартирной карточки — показывает, сколько человек живет в квартире;
- документы о доходах всех членов семьи, имеющих детей инвалидов.
Список необходимых документов. Куда подавать заявление. Порядок действий
Чтобы встать на учёт как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, человеку с инвалидностью требуется предоставить документы, подтверждающие наличие оснований из списка выше. Затем законом требуется подтвердить статус инвалида.
За предоставление жилья людям с ограниченными возможностями отвечают региональные власти, именно им и адресуется заявление с требованием постановки на учёт, чтобы улучшить жилье. Это можно сделать непосредственно в местных органах управления или через МФЦ.
Принимать такие заявления в конкретном населённом пункте также могут сельсоветы, городские администрации, жилищные департаменты. Уточнить, куда конкретно следует обращаться, можно, например, у социального работника или в медучреждении, которое выявило инвалидность.
Норма площади жилого помещения, предоставляемой по договору соцнайма, устанавливается органами местной власти.
К примеру, в г. Москве норма предусмотрена ст. 20 Закона г. Москвы № 29 и равняется 18 кв. м на 1-го человека. Причем площадь квартиры может превышать установленную норму, которая положена на одного гражданина, однако не более чем в 2 раза, если данное помещение — это одна комната либо однокомнатная квартира.
Такая норма содержится и в ст.17 Закона № 181-ФЗ, которая уточняет, что площадь жилья инвалидам 1 группы повышается, если инвалид страдает тяжелой формой хронической болезни, список которых утвержден Постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 № 817 Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».
Таким образом, при предоставлении жилья инвалидам и семьям, которые имеют детей-инвалидов, учитываются рекомендации программы реабилитации инвалида индивидуального характера, состояние его здоровья, иные обстоятельства, как, к примеру, приближение к лечебно-профилактическому учреждению, также месту проживания близких и родных.
Какие документы нужно подготовить для постановки в очередь на квартиру
Если человек действительно нуждается в жилье, он может встать в очередь на квартиру. Однако для этого инвалиду первой степени будет нужно предоставить определённые бумаги и их копии, подтверждающие его состояние. К ним относятся следующие документы:
- заявление;
- паспорт заявителя;
- выписка из домовой книги;
- свидетельство о браке (или разводе);
- бумага, подтверждающая инвалидность первой степени;
- ИПРА;
- данные лицевого счёта;
- иные бумаги (в первую очередь, подтверждающие, что человек нуждается в жилье, либо какие-то медицинские документы).
Полный перечень документов необходимо уточнить в учреждении, в которое человек отправится подавать заявление. Это могут быть МФЦ (Многофункциональный центр) или органы местной власти.
Как инвалиду получить квартиру
Обеспечение жильем инвалидов регулируется Постановлением Правительства N 901 от 27 июля 1996 года. Документ определяет право предоставления льгот гражданам с ограниченными возможностями на получение жилого помещения по договору социального найма.
Согласно Постановлению лицо, претендующее на государственную помощь, должно иметь соответствующую справку, выданную после медико-социальной экспертизы, о наличии инвалидности и характере заболевания. Также инвалиду для получения жилья нужно доказать несоответствие его условий существования закрепленным в законодательстве нормам. К таковым относятся:
- общая площадь проживания семьи инвалида не соответствует нормам (меньше 18 кв.м на каждого человека);
- помещение не отвечает санитарным требованиям;
- инвалид-колясочник имеет жилье выше 1 этажа;
- наличие диагноза, при котором запрещено жить вместе с другими членами семьи, дабы не заразить их;
- проживание в общежитии или коммунальной квартире в неизолированных от соседей комнатах;
- отсутствие собственного жилья и в связи с этим аренда чужого по договору.
Судебная защита прав инвалидов 1 группы в собственности на квартиру
Инвалиды 1 группы имеют особые права, включая право на собственность на квартиру. Однако, реализация данного права может столкнуться с определенными трудностями, которые могут потребовать судебной защиты.
Судебная защита прав инвалидов 1 группы в случаях, связанных с их собственностью на квартиру, осуществляется на основании соответствующих законодательных актов. Как правило, судебное разбирательство в таких случаях зависит от конкретных обстоятельств дела и должно учитывать особенности здоровья инвалида.
Важно отметить следующие аспекты:
- Инвалиды 1 группы имеют право на выбор места жительства и на проживание без ограничений в собственной квартире.
- Судебная защита может потребоваться в случае, если инвалиду отказывают в предоставлении жилого помещения по причине его инвалидности.
- В судебном процессе инвалиды 1 группы имеют право на бесплатную юридическую помощь и на привлечение свидетелей.
- Решение суда может быть обжаловано в вышестоящую инстанцию, если инвалид не согласен с ним.
Судебная защита прав инвалидов 1 группы в собственности на квартиру важна для обеспечения равных возможностей и защиты прав данной категории граждан. Процесс судебного разбирательства должен учитывать особенности здоровья инвалидов и стремиться к достижению справедливого решения.
Какие гарантии предоставляются инвалидам в жилищной сфере в 2024 году
Жилищные условия за счет государственной субсидии есть возможность улучшить для следующих категорий граждан:
| Инвалиды 1, 2 и 3 групп | Имеют право претендовать на помещение люди, имеющие любую группу инвалидности. Перечень заболеваний, при которых предоставление жилья от государства является обязательным, в том числе при болезнях, связанных со зрением и хронических, регулируется на основании Постановления Правительства РФ. | Не имеет значения присвоенная группа инвалидности, а принимается во внимание нуждаемость лица в улучшении жилищных условий. |
| Дети | Несовершеннолетние граждане могут подавать заявления на получения жилья. | Они вправе получить квартиру с соблюдением нормы жилья, в Москве минимально она равна 18 кв.м. |
| Пенсионеры | Для них предоставляются помещения в домах, соответствующих условиям: наличие пандусов и подъемников, на первом этаже по рекомендации администрации района. | Пенсионеры должны встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и получают квартиры в порядке очереди. Если они имеют хронические заболевания, очередь их подходит быстрее. |
Документы для постановки на учет как нуждающегося в улучшении жилищный условий в 2024 году
Отмечается существенное различие в процедуре предоставления жилья для граждан, вставших на учет до 01.01.2005 и после наступления этой даты. Для первой категории граждан:
· предоставляется государственное субсидирование на покупку объектов недвижимости;
· сохраняется право на занятие жилой площади, полученной по договору социального найма
Для тех, кто встал на учет до 01.01.2005, получает квартиру в порядке очередности, за исключением случаев, когда возникло хроническое заболевание, приведшее к инвалидности.
Для оформления статуса нуждающегося в жилье потребуются документы:
· выписка из домовой книги;
· заявление установленного образца;
· заключение медицинской комиссии о присвоении группы инвалидности;
· иные бумаги по запросу органов социальной защиты населения.
Компенсация взносов на капитальный ремонт
Рассчитывая сумму скидок, учитывают доходы всех прописанных лиц, а также наличие права собственности на объект у гражданина с инвалидностью.
Все граждане, которые владеют квартирами в многоэтажных домах, обязаны в полной мере оплачивать взносы на капитальный ремонт. Для отдельных категорий граждан предусмотрены льготы и бонусы в этой сфере.
Таблица № 4 «Особенности компенсации затрат на капремонт»
| Категории лиц | Нюансы реализации социальной политики |
| 1-я группа | Сумма скидки варьируется в зависимости от региона, но не может превышать 50% от совокупных затрат |
| 2-я | Необходимость компенсации половины фиксированной стоимости |
| 3-я | Льгота не предоставляется |
| Дети | Муниципальными властями устанавливается размер скидки в пределах 5-50 процентов |
| Другие | Также можно рассчитывать на отчуждение только половины регулярного взноса |
Полное освобождение от выплат не предусмотрено ни для одной категории лиц.
Как инвалиду первой группы оформить жилищную субсидию
Человек с инвалидностью первой группы имеет право на получение жилищной субсидии. Для этого он должен будет подтвердить своё состояние здоровья, предоставив определённые медицинские документы. Также он должен быть признан нуждающимся.
Всю необходимую документацию нужно будет передать в Многофункциональный центр или органы соцзащиты. Документы предоставляют по месту жительства заявителя.
Если человека официально признали инвалидом первой группы, он может рассчитывать на следующие виды господдержки:
- Льготы:
- на уплату налога на имущество, земельного налога;
- на медобслуживание;
- на санаторное лечение и проезд к учреждению, в том числе и для сопровождающего;
- на проезд в городском и пригородном транспорте.
- Пенсии. Речь идёт о социальных и страховых выплатах.
- Пособия и надбавки.
Проблемы доступного жилья для инвалидов
Вопрос доступного жилья для инвалидов является актуальной проблемой в нашей стране. Несмотря на наличие законодательства, направленного на обеспечение равных прав и возможностей для всех граждан, в том числе и инвалидов, реальная ситуация оставляет желать лучшего.
Одной из главных проблем является недостаток доступного жилья. Малоэтажные здания, не предусматривающие решений для людей с ограниченными возможностями, стандартные инфраструктурные ограничения и отсутствие адаптированных квартир делают жизнь инвалидов намного сложнее.
Второй проблемой является высокая стоимость доступного жилья. Строительство адаптированных квартир требует дополнительных затрат на специализированное оборудование, переустройство помещений и другие меры для обеспечения комфортного проживания инвалидов. В результате, стоимость такого жилья может быть значительно выше, чем обычного.
Государственные программы поддержки инвалидов
В России в последние годы проводятся различные государственные программы, направленные на поддержку и социальную защиту инвалидов. Эти программы имеют цель облегчить жизнь людей с ограниченными возможностями и обеспечить им равные права и возможности в обществе.
Одной из ключевых программ является программа предоставления привилегий для инвалидов. В рамках этой программы, инвалиды имеют право на различные льготы и меры поддержки, включая финансовую помощь, компенсацию расходов на лечение и медицинские препараты, а также право на жилье.
Программа предоставления жилья для инвалидов является одной из ключевых мер социальной поддержки. В рамках этой программы, инвалиды могут получить квартиру или дом социального назначения, которые предоставляются им бесплатно или по льготной стоимости.
Однако, следует отметить, что предоставление жилья инвалидам происходит в соответствии с критериями, определенными законодательством. Приоритетом в получении жилья обычно являются инвалиды 1 и 2 группы, а также инвалиды, имеющие особые нужды. Кроме того, эти меры поддержки доступны только для российских граждан.
В 2024 году ожидается продолжение государственных программ поддержки инвалидов. Вместе с тем, возможны изменения и обновления в законодательстве, регулирующем предоставление привилегий для инвалидов. Поэтому, для получения подробной информации о доступных мерах поддержки следует обращаться в органы социальной защиты или соответствующие министерства и ведомства.
Таким образом, государственные программы поддержки инвалидов играют важную роль в обеспечении равных прав и возможностей для людей с ограниченными возможностями. Предоставление жилья для инвалидов является одной из ключевых мер поддержки, которая будет продолжена и развита в 2024 году.
Требования к претендентам на получение жилья
Воспользоваться правом на бесплатное жилье вне очереди могут граждане, чья инвалидность стала следствием стремительного развития хронического заболевания. К таком относятся больные ВИЧ, туберкулезом, проказой, серьезные поражения мочеполовой системы, нарушения функционирования опорно-двигательного аппарата, влекущие за собой затруднения в перемещении.
Для получения жилья в порядке очереди льготники должны соответствовать одному из следующих критериев:
- Проживание семьи в одном помещении, если его площадь на соответствует установленным в регионе социальным нормам. Например, в Москве таковой нормой считается 18 кв.м. на человека.
- Несоответствие имеющейся недвижимости санитарным и техническим требованиям. Под нарушением санитарных требований подразумеваются последствия, возникшие не по вине льготника. Отсутствие уборки помещения сюда не относится.
- Расположение квартиры инвалида-колясочника выше 2 этажа.
- Проживание одной семьи с инвалидом с другими семьями в неизолированных помещениях, если последние не являются им близкими родственниками.
- Совместное проживание инвалида с хронически больным человеком, если для здоровья первого его заболевание представляет опасность. Например, если инвалид живет вместе с гражданином, страдающим открытой формой туберкулеза.
- Проживание инвалида в коммунальной квартире или общежитии, если в связи с проблемами со здоровьем это доставляет неудобства.
Важно! В РФ действует несколько программ обеспечения жильем. Воспользоваться льготой можно только по одному из оснований.
Например, если инвалидность получена в результате ранения на службе, военнослужащим выделяются квартиры в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 №1235, и воспользоваться привилегиями, предусмотренными ЖК РФ, они уже не смогут.
Пример №1: получение инвалидом жилья
Гражданину Евсееву О.Н. присвоена инвалидность 2 группы по сахарному диабету. У него есть жена и двое несовершеннолетних детей. Также в двухкомнатной квартире совместно с семьей льготника проживают другие граждане, не являющиеся им близкими родственниками. Общая площадь недвижимости составляет 57 кв.м.
Социальная норма равна 18 кв.м. на каждого человека. В собственности льготника находится только 25 кв.м, остальное принадлежит постороннему лицу.
Здесь налицо сразу два основания:
- Несоответствие размера жилплощади социальным нормам.
- Совместное проживание инвалида и его семьи с другими людьми, не являющимися родственниками.
Учитывая количеству членов семьи (4 человека), им должна быть предоставлена жилплощадь не менее 72 кв.м.
Чтобы воспользоваться льготой Евсеев О.Н. собрал документы и обратился в МФЦ с заявлением о постановке на очередь 20.05.2015 года. У него отсутствует право первоочередного обеспечения жильем, поэтому процедура выдачи недвижимости по соцнайму занимает больше времени. Договор социального найма был заключен только в июне 2017 года.