Законный и договорной режимы имущества супругов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Законный и договорной режимы имущества супругов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Действующая модель собственности в браке пока оптимально защищает права граждан, хотя её можно усовершенствовать, чтобы дополнительно обезопасить права партнёров, полагает руководитель юридической практики компании «Интерцессия» Григорий Скрипилёв. Так, идея о том, чтобы совместное имущество вносили в реестр недвижимости, полезна и для самих супругов, и для покупателей жилья.

«Универсальной модели супружеской собственности нет — каждый случай индивидуальный»

У действующей модели совместной собственности есть серьёзное преимущество, полагает юрист Европейской юридической службы Мария Замолоцких. Независимо от того, кто из супругов приносит доход в дом, имущество считается совместно нажитым — и делить его придётся в равных долях.

С одной стороны это защищает партнёра, который в силу обстоятельств не приносил в семью доход, указывает юрист. Например, того, кто был нездоров или находился в декретном отпуске.

«Но, с другой стороны, бывают обстоятельства, когда муж или жена тратит деньги в ущерб семье (злоупотребляет спиртным, употребляет наркотики и т. д). Если супруги будут судиться за имущество, бремя доказывания ложится на сторону, которая содержала всю семью. Доказательный процесс достаточно сложный и не всегда выигрышный», — указывает она.

Последствия изменения режима собственности супругов

Вне зависимости от способа, в соответствии с которым супруги решают изменить законный режим имущества, им необходимо помнить о тех правовых последствиях, которые несут в себе указанные действия. В частности, здесь речь идет о следующем:

• в случае развода супруги не могут уже претендовать на раздел имущества в равных долях;
• при передаче совместно нажитого имущества одному из супругов второй теряет право собственности на него в юридическом смысле слова;
• более того, когда это касается жилых помещений, бывший супруг утрачивает и право проживания в нем;
• порядок наследования вторым супругом в этом случае также меняется (поскольку он не обладает изначально половиной наследуемого имущества).

Необходимые документы

Для удостоверения брачного соглашения, согласно которому происходит переход права собственности от одного супруга другому, нотариусу потребуются следующие документы:

• Паспорта супругов. В них должна присутствовать отметка о регистрации семейных отношений.
• Свидетельство о браке в случае заключения брачного договора супругами, состоящими в зарегистрированном браке.
• Документы, подтверждающие факт законного владения имуществом, в отношении которого по брачному договору будет зарегистрирован переход права собственности на имя другого супруга. К таким документам относятся свидетельства о регистрации прав собственности, договоры купли-продажи и дарения и иные правоустанавливающие и правоподтверждающие документы в зависимости от конкретного случая. В случае перехода права собственности по брачному договору в отношении недвижимого имущества супругам следует обратиться в регистрирующий орган и предъявить удостоверенный нотариусом договор, чтобы внести соответствующие изменения в ЕГРП и официально закрепить права нового собственника имущества.

Муж и жена вправе определить, владение какой собственностью станет общим, а какой — раздельным. При разводе это позволит обойтись без судебного разбирательства и расторгнуть отношения без лишних затрат времени.

Возникновение совладения

В сфере недвижимости законодательные нормы определяют несколько обстоятельств, при которых имущество является совместным, а значит, им не может распоряжаться только один супруг:

Недвижимость была во владении одного из супругов до официальной регистрации брака	До расторжения брака владение совместное и оба имеют равные права пользования. Если супруг, которому объект принадлежал ещё до вступления в брак, умер, то второй супруг наследует это имущество. Если же брак расторгнут, то он не имеет права претендовать на долю недвижимости. Исключением является доказательство в суде того, что он вложил большую часть средств в её приобретение.
Получение недвижимого объекта одним из супругов по дарственной	Имущество, полученное в результате договора дарения, не является совместной собственностью и ни при разводе разделено между супругами не будет.
Недвижимое имущество было приобретено в период официального брака кем-либо из супругов или на их совместные средства	При разводе такая собственность делится между супругами поровну, если только они не оговорят и письменно не зафиксируют иные условия раздела или раньше не выделили отдельные доли.

1. Apellyatsionnoe opredelenie Kemerovskogo oblastnogo suda ot 16.05.2013 po delu N 33-4378 [Appeal decision of Kemerovo Regional Court dd. 16.05.2013 in re N 334378] // SPS «KonsultantPljus» (in Russ).
2. Apellyatsionnoe opredelenie Nizhegorodskogo oblastnogo suda ot 05.06.2012 po delu N 33-3553; Apellyatsionnoe opredelenie Pskovskogo oblastnogo suda ot 30.04.2013 po delu N 33-699/2013 [Appeal decision of Nizhny Novgorod Regional Court dd. 05.06.2012 in re N 33-3553; Appeal decision of Pskov Regional Court dd. 30.04.2013 in re N 33-699/2013] // SPS «KonsultantPljus» (in Russ).
3. Apellyatsionnoe opredelenie Pskovskogo oblastnogo suda ot 30.04.2013 po delu N 33-699/2013 [Appeal decision of Pskov Regional Court dd. 30.04.2013 in re N 33699/2013] // SPS «KonsultantPljus» (in Russ).
4. Dekhanov S.A., Izmaylova N.A. Gosudarstvennaya registratsiya prav sobstvennosti na nasledstvennoe imushchestvo, perekhodyashcheye v poryadke nasledovaniya [State Registration of Titles in Inheritable Property Transferred in Virtue of Inheritance Procedure] // Notarius — Notarius. 2012. N 5 (in Russ).
5. Ilyushina M.N., Chashkova S.Ju. Osobennosti dogovornykh form razdela obshchego imushchestva suprugov predprininatelskogo naznachenija [Features of Contractual Forms of Division of Entrepreneurial Joint Property of Spouses] // Zakony Rossii: opyt, analiz, praktika — Laws of Russia: experience, analysis, practice. 2010. N 3 (in Russ).
6. Kassathionnoe opredelenie Bryanskogo oblastnogo suda ot 14.04.2011 po delu N 33-1134/11 [Cassation Decision of Bryansk Regional Court dd. 14.04.2011 in re N 33-1134/11] // SPS «KonsultantPljus» (in Russ).
7. Levushkin A.N. Pravovaya priroda soglasheniya suprugov o razdele obshchego imushchestva [Legal Character of Agreement of Spouses on Division of Joint Property] // Yuridicheskij mir — Legal world. 2011. N 3 (in Russ).
8. Nizamieva O.N. Soglashenie ob opredelenii dolej v obshchem imushchestve i soglashenie o razdele obshchego imushchestva suprugov: osobennocti pravovogo regulirovanija [Agreement on Determination of Shares in Joint Property and Agreement on Division of Joint Property of Spouses: Features of Legal Regulation] // Notarius — Notary. 2005. N 4 (in Russ).
9. Opredelenie Verkhovnogo Suda Rossiyskoj Federatsii ot 08.11.2011 N 83-B11-5/2013 [Decision of Supreme Court of the Russian Federation dd. 08.11.2011 N 83-B11-5/2013] // SPS «KonsultantPljus» (in Russ).
10. Pobedonostsev K.P. Kurs grazhdanskogo prava [Civil Law course]: V 3 t. / Pod red. i s predisl. V.A. Tomsinova. M.: Zertsalo, 2003. T. 1. S. 768 (in Russ).
11. Pobedonostsev K.P. Kurs grazhdanskogo prava [Civil Law course]: V 3 t. / Pod red. i s predisl. V.A. Tomsinova. M.: Zertsalo, 2003. T. 2. S. 656 (in Russ).
12. Postanovlenie prezidiuma Altajskogo kraevogo suda ot 14.05.2013 N 44-G-18/2013 [Decree of Presidium of Altai Regional Court N 44-G-18/2013 dd. 14.05.2013] // SPS «KonsultantPljus» (in Russ).
13. Sukhanov E.A. O vidakh sdelok v germanskom i v rossijskom grazhdanskom prave [On Types of Transactions in German and Russian Civil Law] // Vestnik grazhdanskogo prava — Messenger of civil law. 2006. N 2 (in Russ).

Под законным режимом имущества супругов понимается режим их общей совместной собственности, установленный нормами ГК РФ (ст. 256) и СК РФ (ст. 34).

Так, законный режим имущества супругов означает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

К имуществу, нажитому супругами во время брака, т.е. общему имуществу супругов, относятся:

• — доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
• — полученные каждым из супругов пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие);
• — приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
• — любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Важно обратить внимание, что для признания имущества общим не имеет значения, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Кроме того, право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п.

3 ст. 34 СК РФ).

Можно ли изменить и как это сделать?

Статус собственности в брачном контракте можно изменить.

Если на изменение согласны и муж, и жена, то в договор можно внести изменения. Для этого семейная пара должна обратиться к нотариусу, предоставить дополнительное соглашение к договору, а также пакет документов:

• исходный брачный контракт;

свидетельство о заключении брака;

• документы, удостоверяющие личности супругов;
• квитанции об оплате госпошлины.

Если изменить правовой статус имущества хочет лишь один супруг, такое действие допустимо только по решению суда.

1. Супруг, желающий внести правки в брачный договор, должен мужа или жену оповестить письмом (передав его лично под расписку или отправив почтой заказным письмом с уведомлением).
2. Далее нужно дождаться ответа. Если ответ в указанные сроки не получен, инициатор изменения договора должен обратиться с исковым заявлением в мировой суд. Если суд удовлетворит иск, то изменения вступают в силу начиная с даты решения суда.

Таким образом, существуют два вида имущественного режима для семейных пар — законный и договорной.

Первый установлен Семейным кодексом РФ и предполагает раздел имущества после развода в равных долях. Второй прописывается в брачном договоре и может иметь четыре режима:

• долевой собственности;
• раздельной собственности;
• совместной собственности;
• смешанный.

Изменение режимов собственности супругов в брачном договоре

Как известно, по общему правилу любое имущество, приобретаемое супругами во время брака, становится их совместной собственностью.

В соответствии с Семейным кодексом, посредством брачного договора супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Рассмотрим каждый из указанных режимов:

1. Режим совместной собственности. В данном случае происходит изменение режима имущества, которое по закону является

собственностью каждого из супругов и действует при отсутствиибрачного договора на режим совместной собственности.

Установление указанного режима целесообразно, когда супругихотят, чтобы какое-то имущество, полученное одним из них до бра-ка, вошло в состав их общей совместной собственности.

Например,брачный договор может содержать такой пункт:«Земельный участок, приобретенный женой до вступления вбрак, в период брака и в случае его расторжения, является сов-местной собственностью супругов».Пример из практики.

Петр и Екатерина состояли в браке. В собственности

Петра еще до вступления в брак находился полуразрушен-ный дом без электричества и водопровода. Супруги решиливложить совместные деньги в ремонт и обустройстводанного дома.

Обязательно ли прописывать правовой порядок имущества супругов?

Законный порядок применяется только в ситуациях, когда отсутствует брачный контракт. При наличии соглашения между супружеской парой режим имущественных прав определяется самостоятельно и прописывается в договоре.

Брачным договором согласно СК РФ является соглашение между будущими или настоящими супругами, в котором прописываются их права и обязательства на время брачного союза и после его расторжения.

Предметом регулирования брачного соглашения являются только имущественные правоотношения. Поэтому положения о правовом порядке, касающемся имущества, являются обязательными.

Подробнее о том, что такое брачный договор, как, когда и насколько он заключается, мы рассказывали тут, а из этого материала вы узнаете, какие сферы взаимоотношений супругов может регламентировать этот документ.

Что означает законный режим для имущества супругов

Прежде всего, нужно помнить, что всё, принадлежащее членам семьи, имеет разный правовой статус. Это вызвано тем, что часть вещей приобретается совместно, а часть может сохраниться ещё со времён, пока семья еще не была создана. Также какие-то вещи могут быть переданы не семье целиком, а кому-то конкретно из супругов.

При существенном изменении обстоятельств из которых стороны исходили при заключении договора. Обстоятельства должны измениться настолько, что, если бы стороны могли это предвидеть, договор вообще не был бы заключен или был бы заключен на существенно отличающихся условиях. При этом такое изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась при обычном течении обстоятельств.

Что такое законный режим?

Он предполагает, что между гражданами отсутствуют какие-либо соглашения, на основании которых может разделяться их имущество при разводе. Понятие правового режима имущества супругов предполагает, что все, купленное супругами в браке, принадлежит обоим гражданам.

Если имеются вещи, которые были приобретены до брака, то они принадлежат единолично мужу или жене. Следует определиться дополнительно с личным имуществом супругов и его правовым режимом. Если в браке мужчина получает какие-либо ценности на основании дарственной или по наследству, то он является его единоличным владельцем. Поэтому они не делятся при разводе. Это прописывается в ст. 36 СК.

Правовой режим имущества супругов называется законным, если ценности принадлежат обоим гражданам на основании совместной собственности. Поэтому если граждане принимают решение о расторжении своих официальных отношений, то делится имущество с учетом положений ст. 258 ГК.

Похожие записи:

• Налоговый вычет при покупке дома
• Как азербайджанцу стать гражданином РФ в 2021 году
• Ошибка в договоре купли продажи квартиры как исправить