Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как и зачем снимать показания счетчиков на коммунальные услуги». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Новый закон, который вступит в силу 1 июля 2020 года, перенесет ответственность за установку и обслуживание прибора учета с потребителя (физического лица или предприятия) на ресурсоснабжающую организацию.
Закон об «умных счетчиках»
Одновременно новый закон является законом «об умных счетчиках». Это продолжение курса на цифровизацию экономики. Так, сначала с потребителей снимут обязанность следить за счетчиками, а с 1 января 2022 года сетевые организации как профессиональные участники рынка будут обязаны менять приборы учета на интеллектуальные, так называемые «умные», счетчики.
Чем они отличаются? Интеллектуальный прибор учета должен уметь передавать данные об объемах потребления электроэнергии и о ее качестве, о величине потерь на участке сети от точки измерения до точки поставки, а также «защищать» эти данные. Дополнительная возможность в будущем — дистанционное отключение от сети в случае неуплаты.
По словам заместителя министра энергетики РФ Анастасии Бондаренко, ресурсоснабжающие организациям могут начать менять счетчики и раньше, но обязательство устанавливать именно «умные» приборы начнет действовать только с 2022 года.
Она отметила, что для отрасли в целом такое решение позволит сократить издержки за счет снижения потерь электроэнергии и операционных затрат, роста производительности труда, контроля качества электроэнергии у потребителя, а также повышения платежной дисциплины. По оценке министра энергетики РФ Александра Новака, внедрение «умных» счетчиков позволит государству экономить 70-80 млрд рублей в год при снижении энергопотерь.
Менять старые счетчики на новые будут не одномоментно, а по мере необходимости: если прибор вышел из строя, истек срок его эксплуатации или поверки или же он просто отсутствует. Как отмечает «Российская газета», сам житель может узнать о замене прибора постфактум: если счетчик находится, например, на лестничной клетке, то извещать потребителя о необходимости замены, по-видимому, не будут.
Как УО перевести дом на систему автоматической передачи показаний ПУ
На законодательном уровне не закреплено, что потребители обязаны оснащать свои квартиры «умными» счётчиками. Нет такой обязанности и при проведении капитального ремонта или реконструкции многоквартирного дома.
Но если управляющая домом организация или ТСЖ пришли к выводу, что внедрение в доме автоматизированной системы учёта ресурсов поможет существенно снизить объёмы КР на СОИ и бороться с хищением ресурсов, то ей следует:
1. Подготовить информацию для собственников помещений в доме:
- о плюсах для собственников от установки такой системы,
- о стоимости работ,
- о возможных источниках финансирования.
Так ли важно снимать показания самостоятельно?
В законодательстве нет прямой ссылки на то, что жильцы должны самостоятельно снимать показания. Главное, что эти цифры обязательно учитываются при выписывании квитанции о стоимости ЖКХ. Тем не менее практически по всей России граждане самостоятельно снимают показания и передают в управляющую компанию.
Загвоздка заключается в том, что другая статья закона противоречит первой: Если показания не передать, то ресурсопоставляющая компания имеет право взять средний расход воды, электричества или газа за аналогичный период прошлого полугодия. Спустя три месяца вместо этих данных будут взяты нормативные цифры. Это не выгодно самим жильцам, так как часто среднестатистическая семья использует меньше энергии, чем установлено стандартом.
Кроме того, ваши показания напрямую влияют на оплату коммуналки другими жильцами. Чтобы высчитать, сколько подъезд должен платить за использование общего света, берется средний расход электроэнергии по каждой квартире. Происходит это следующим образом: управляющая компания берет как показания общедомового счетчика, так и сумму со всех квартир и выводит среднее арифметическое. Часто при отсутствии показаний от одних жильцов, сумма у остальных увеличивается.
Многие компании –поставщики создают свои официальные страницы в популярных социальных сетях. Наиболее востребована в этом случае площадка «ВКонтакте». На странице есть специальные формы, где можно внести показания и моментально отправить, без дополнительных регистраций и переходов по ссылкам. Остальное зависит от того, насколько сам поставщик хочет этим заниматься: некоторые организации даже добавили возможность смотреть предыдущие платежи, по аналогии с личными сайтами.
Особенно удобен способ для тех, кто предпочитает выполнять все с телефона и активно пользуется социальными сетями: сайты часто отображаются некорректно на маленьком экране, ссылки могут теряться. А вот на единой площадке процедура занимает меньше минуты. Из недостатков такого метода – только то, что личные страницы иногда «взламывают», что может повлечь за собой последствия. Однако и этого избежать можно.
Когда нужно менять электросчетчик?
Счетчик электроэнергии нужно заменить на новый, если прибор технически устарел, вышел из строя или истек срок его эксплуатации. Дата изготовления устройства и срок службы электросчетчика указаны в его техническом паспорте. Если паспорт не сохранился, информацию о дате производства можно посмотреть на самом счетчике.
Как правило, срок эксплуатации прибора учета, заявленный изготовителем, составляет 30 лет. Периодически нужно проводить процедуру поверки счетчика. Межповерочный интервал для трехфазных приборов учета составляет 10 лет, для однофазных — 16 лет. Если сроки поверки нарушены, такой счетчик также подлежит замене.
Мне сказали, что я должен срочно заменить электросчетчик за свой счет. Это законно?
Нет. Даже если прибор учета по всем признакам нужно менять, потребитель не обязан делать это за свой счет. В данном случае необходимо дождаться даты плановой замены.
Некоторые жильцы не знают о такой возможности, поэтому нередко становятся жертвами мошенников. Аферисты убеждают собственников помещений в том, что счетчики нужно срочно менять, иначе энергосбыт будет начислять плату по завышенным тарифам. Стоимость замены счетчика у таких компаний обычно намного превышает рыночную.
По опыту эксплуатации теплосчетчики 1998-99 года госповерку не проходят – не соответствуют заявленным параметров в связи с износом. Хотя бывают и индивидуумы, так манометры 1961 года выпуска проходят госповерку без дополнительных регулировок, а новые из коробки её не проходят. Всё зависит от производителя.
Узел учета тепла тепло считает, но не экономит. Но по нему очень легко контролировать потери, и эффективность мер по их устранению. Вспомните открытые форточки и балконные двери весной. Если же Вы хотите знать, какую экономию в денежном эквиваленте он принесет после установки, и за какое время окупиться прочитайте следующую статью.
Что будет при непредставлении сведений ИПУ
Не все граждане отличаются должным уровнем ответственности и исполнительности, потому некоторые из них могут забывать или не успевать своевременно предоставить необходимые показания. А кто-то и вовсе может сознательно игнорировать данную процедуру. На этот случай в правилах предоставления жилищно-коммунальных услуг содержится специальный подпункт, согласно которому в случае непредоставления актуальной информации потребитель будет обязан оплатить счета ЖКУ по установленному управляющей организацией тарифу. Он рассчитывается на основе средних объемов расхода коммунальных благ за месяц, которые рассчитываются за календарный период продолжительностью в шесть месяцев.
Важно! Списание согласно среднему месячному объему начинает осуществляться от даты, когда потребителем не были предоставлены показания ИПУ, до расчетного периода, за который сведения были переданы в управляющую компанию. Причем не может быть более трех периодов расчета подряд.
При этом если потом, по пришествии трех периодов, владелец жилья не передаст управляющей компании актуальные сведения приборов учета, размер квартплаты начнет определяться на основе установленных коммунальных тарифов и нормативов. Примечательно, повышающие коэффициенты применены не будут.
Кто должен снимать показания общедомовых приборов учета тепла
Установленный теплосчетчик считает то количество тепловой энергии, которая затрачивается на обогрев помещения. Каждый из объектов, потребляющих такую энергию, имеет тепловую максимальную нагрузку (Гкал/час), полученную с учетом показателей температуры воздуха на улице и в помещении. В этой формуле минимальная температура воздуха определяется в зависимости от географического местоположения объекта на основе статистических показателей за несколько предыдущих лет.
Сивкова,154. В нашем доме установлен счетчик на потребление тепла для жителей, а установлен ли такой счетчик для поликлиники. Или она платит на договорной основе? Если на договорной, то оплачиваются или нет счета? Вопрос возник по требованию жильцов т.к. суммы в наших платежках в лучшую сторону не меняются (после установки счетчика). А за утечки тепла на трассе тоже нам плюсуют? Спасибо за Ваш полный и правдивый будущий ответ.
Общедомовой прибор учета тепловой энергии: установка и проверка
Обслуживание счетчика заключается в поддержании теплового оборудования в работоспособном состоянии, регулярном осмотре, устранении причин, воздействующих на износ, и поломки, проверке работы первичных преобразователей на обратных и подающих трубопроводах тепловой сети, проверке правильного функционирования работы прибора учета, проверке работы и схем термопреобразователей сопротивления, еженедельной распечатке показаний для проведения анализа и разработке рекомендаций по поддержанию необходимой температуры и многое другое.
Главным преимуществом тахеометрического оборудования является его способность функционировать при помощи специальной батареи в течение 5 лет. Кроме того, эти устройства могут использоваться в помещениях с повышенной влажностью. В то время как риск повреждения главных элементов сведен к минимуму, так как конструкцией не предусмотрены электронные компоненты.
Как снимаются показания с индукционных счетчиков
Индукционные приборы учета, которые применяются уже не один десяток лет, оснащены механическим табло, отображающим значение потребленной электроэнергии в кВт⋅ч.
Сразу после установки счетчика потребителю выдается акт с указанием начальных значений для расчета в первый месяц применения такого оборудования. В инструкции обычно подробно описывается, как правильно снимать показания с счетчика электроэнергии, но многое зависит от модели оборудования.
Как правило, на табло счетчика имеется 5, 6 или 7 цифр. Последняя цифра или две отличаются от остальных цветом и отделены запятой. Эти данные означают десятые и сотые доли киловатта и при снятии показаний не учитываются.
Если на вашей модели счетчика нет запятой, смотреть показания нужно с учетом всех числовых значений, независимо от того, выделены последние цифры другим цветом или нет. Отсутствие запятой свидетельствует о том, что данный прибор учета показывает только целую часть киловатт-часов, а доли не учитываются.
Указание неточных данных может значительно занизить или завысить сумму оплаты.
Ежемесячно все потребители электроэнергии должны списывать показания счетчика и фиксировать эти сведения удобным для себя способом:
- записывать в специальный блокнот;
- собирать квитанции;
- хранить сведения в личном кабинете на сайте поставщика.
Для выполнения расчетов понадобятся данные за предыдущий месяц. Можно воспользоваться консультацией в абонентской службе Энергосбыта, если потребитель не уверен, какие цифры писать. Для этого нужно будет указать модель и производителя оборудования.
Каждый тип счетчиков имеет установленный диапазон изменений. Полный цикл составляет от 9999 кВт⋅ч для 4-значных, до 99999 кВт⋅ч для 5-значных и 999999 кВт⋅ч для 6-значных моделей.
Это максимальные значения, которые покажет оборудование. После этого прибор начинает новый цикл отчета, поэтому необходимо сбросить показания счетчика электроэнергии.
Как снизить ОДН по электроэнергии?
Сростом нормативов потребления, увеличиваются и начисления ОДН, приведем несколько вариантов решений, позволяющих уменьшить эту статью расходов. В большинстве случаев, для реализации приведенных советов потребуется общее собрание жильцов дома. Начнем с главного:
- Произведите установку общедомового прибора учета. Сумма, затраченная на его покупку, окупится довольно быстро.
- Если передача информации (снятой с индивидуальных счетчиков) осуществляется, поставщику ресурса (электроэнергии) после контрольной даты, то вычисление расхода производится по региональной норме. Тоже касается и показаний общедомовых приборов.
- Желательно организовать процесс снятия информации со счетчика МОП таким образом, чтобы при этом присутствовал кто-то из жильцов, назначенный общим собранием или сотрудник управляющей компании. Последняя крайне заинтересована в этом, поскольку если расход будет превышать объем норматив потребления, финансовая ответственность ложится на УК.
- Организация проверок арендуемых помещений на предмет несанкционированного подключения.
- Модернизация электрооборудования и общедомовых электросетей. Даже замена обычных ламп накаливания на энергосберегающие аналоги даст ощутимый результат.
Антимагнитные пломбы на электросчетчиках и их особенности
Некоторые потребители пытаются сэкономить денежные средства на оплате коммунальных счетов за счет «обмана» магнитной пломбы на электросчетчике. Чаще всего для этого применяют неодимовые магниты. С их помощью электромеханический счетчик останавливается.
По этой причине контролирующие органы устанавливают антимагнитные пломбы на электросчетчики потребителей. Внешне они напоминают наклейку, однако ее устройство гораздо сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Внутри пломбы содержится датчик, фиксирующий магнитные изменения. При пересечении определенного порога устройство срабатывает. В результате, когда подойдет срок поверки счетчика электроэнергии, сотрудник контролирующих органов сможет определить по внешнему виду устройства наличие постороннего вмешательства.
Сам датчик представляет собой небольшую капсулу, заполненную веществом, которое чувствительно реагирует на присутствие магнитного поля. Если подобное вмешательство имело место, происходит распространение содержимого по всей капсуле. После этого никакими средствами не получится вернуть ей первоначальный внешний вид. Полностью окрашенная капсула будет свидетельствовать о том, что учетный прибор пытались остановить.
Обратите внимание! То же самое будет происходить при попытках оторвать наклейку. Под пленочным покрытием скрыты надписи, которые невозможно удалить при отклеивании пломбы.
👉 Обязанности собственника по отношению к счетчикам в подъезде
Абзац 13 пункта 80(1) Правил N 354 возложил обязанность обеспечения сохранности и целостности квартирных счетчиков, установленных за пределами квартир, на гарантирующих поставщиков.
Гарантирующими поставщиками являются энергосбытовые компании (так называемые «энергосбыты»), которым граждане оплачивают за потребленную электроэнергию. Например, гарантирующими поставщиками являются такие компании, как «Мосэнергосбыт», «Петербургская сбытовая компания», «Самараэнерго», «Екатеринбургэнергосбыт» и т.д.
Однако управляющие компании и собственники квартир обязаны обеспечить беспрепятственный допуск работников гарантирующих поставщиков к электросчетчикам для осмотров, обслуживания, замены и т.д.
Кроме того, управляющая компания в течение 10 дней со дня получения запроса от энергосбытовой компании, обязана передать всю информацию, необходимую для установки электросчетчиков.
А больше у собственников квартир никаких обязанностей по отношению счетчиков нет.
Для того, чтобы присоединиться к электрическим или тепловым сетям на этапе строительства дома или в период его эксплуатации, необходимо обратиться в ресурсоснабжающую компанию, написать заявление. Специалисты определят, какой проект нужен для подсоединения, разработают технические условия, выдадут разрешение.
Также они проведут технические работы по монтажу оборудования и непосредственному подключению.Обязательно устанавливается прибор учета, ведь законодательством запрещено пользоваться электричеством мимо счетчика. У поставщика ресурса можно сразу узнать, сколько стоит света подключения к объекту и по какому тарифу нужно будет оплачивать электричество.
Некоторые потребители, желая сэкономить на ТУ и работе, начинают думать о незаконном подключении, понимая, что нарушают при этом закон. Ни физическим, ни юридическим лицам нельзя вмешиваться самостоятельно в работу энергетических систем, за такие действия правонарушители обязательно понесут наказание.
При выборе наказания и размера штрафа учитывается, как именно нарушитель совершил незаконное вмешательство в работу сети:
- Нарушением закона будет считаться использование электричества без прибора учета.
- Намеренное искажение показателей счетчика методом механического или другого воздействия.
- Использование системы электроснабжения с помощью поврежденного и некачественного оборудования. Само незаконное подключение может быть двух видов – «бездоговорное» и «безучетное».
- При «бездоговорном» потребитель самостоятельно подключается к сети электроснабжения, не имея на это никаких прав, не получив разрешение, ТУ.
- При «безучетном» электричество используется без прибора учета и даже не оплачивается.
Граждане оправдывают такие действия постоянным повышением тарифов, тем, что плата за коммунальные услуги становится неподъемной. Но никому не разрешается подключаться к сети нелегально, за полученные ресурсы следует платить. Совсем малоимущим семьям государство помогает различными льготами на оплату квартплаты, пособиями, другими средствами.
Случаи мошенничества, связанные с поверкой
Выездная поверка электрических счетчиков в Москве и Московской области осуществляется аккредитованными организациями. Однако существует риск заключения договора с компанией, не имеющей лицензии или специального оборудования. Распространена практика рассылки мошеннических писем или уведомлений (кладутся в почтовый ящик или прикрепляются к двери), в которых указывается на повреждение электрического счетчика и на необходимость замены в соответствии со статьями Постановления Правительства РФ № 354.
Вы заказывали поверку своего счётчика?
ДаНет
Уведомления напечатаны на бланках, имитирующих оригинальные предписания, рассылаемые сбытовыми компаниями. Мошенники предлагают установить новый прибор и указывают телефон для связи. Подобные случаи зарегистрированы в Москве, ряде городов Московской области (например, в Балашихе или Подольске) и в других регионах Российской Федерации. Собственнику необходимо связаться со сбытовой компанией (контактный телефон указывается в счетах на оплату или в личном кабинете) и уточнить, через сколько лет истекает срок поверки используемого механизма.
Воровство электроэнергии: обнаружение, ответственность, штрафы
Например, в корпусе прибора, в малозаметном месте, на уровне крутящегося диска, просверливается незаметное отверстие, в которое вставляется спичка, тормозя или останавливая работу счетного устройства. Чтобы ответить на вопрос о том, как бороться с воровством электроэнергии в СНТ, необходимо прояснить основные особенности потребления электричества в садовых некоммерческих товариществах. Собственник участка является одновременно и владельцем проходящих по его территории электрических сетей.
Также о воровстве могут свидетельствовать разрушенные пломбы и поменянные местами фазный и нулевой проводники; • Проверка путем отключения автоматических выключателей в щитке — если в этом случае обнаружится, что светильники продолжают работать, а в розетке есть питание (можно подключить любой электроприбор), значит, факт хищения присутствует. Кроме того, если вы живете в старом панельном доме, то соседи могут красть электричество даже у вас, используя одну из розеток, установленных в сквозное отверстие.