Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Завтра последний день: как оплатить имущественные налоги». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если вы категорически настроены сдавать квартиру самостоятельно без посредников в виде агентств недвижимости, то будьте готовы к шквалу звонков и многочисленным просмотрам. Как мы писали выше, для начала вам нужно определить правильную стоимость вашей квартиры, чтобы сдавать ее в аренду. Для этого стоит просмотреть десятки объявлений квартир, которые находятся в вашем районе, учесть качество своей квартиры и таким образом сформировать ценник.
Как правильно сдать квартиру в аренду
Чтобы сдать квартиру как физическое лицо по закону, необходимо заключить договор найма. Он заключается в письменной форме. После его необходимо зарегистрировать в расчетно-справочном центре Минска, либо, если речь идет о другом городе, в местной администрации. Подробно этот процесс расписан в 52-й статье Жилищного кодекса: «Заключение и регистрация договоров найма жилых помещений».
Как узнать УНП плательщика?
Если ранее вы никогда не платили земельный налог и понятия не имеете, какой у вас УНП, то оптимальный вариант – обратиться в местную налоговую службу. Если же у вас остались квитанции от предыдущих платежей, необходимую информацию легко найти в соответствующей графе.
Кстати, в большинстве случаев до 1 августа налоговая инспекция сама отправляет извещения со всеми реквизитами и суммами. Сумма у каждого своя, зависит от площади участка, где расположен, сколько и каких строений. Для примера в 2019 году на участок в деревне в Минской области площадью 20 соток с деревенским домом и 3 сараями начислили налогов: 6,5 р за землю и 20 р за недвижимость, итого 25 р.
Если вы получаете пенсию по возрасту и являетесь владельцем участка, то освобождаетесь от уплаты. Почитайте, кто еще имеет льготы — ссылка на страницу на официальном сайте МНС http://www.nalog.gov.by/ru/kakie-lgoty-po-zemelnomu-nalogu-est-u-fizicheskih-lic/
Пример извещения. Стрелка показывает, где указан ваш УНП плательщика.
Преимущества внесения платежа в системе Расчет
Почему оплатить земельного налога через ЕРИП лучше, чем провести платеж в банковской организации:
- процедура осуществляется когда угодно, в любое время, удобное для плательщика. Ему не нужно подыскивать время и подстраиваться под график банка. Это очень важно для людей, у которых очень мало свободного времени;
- ЕРИП работает без выходных. Внесение налоговых платежей возможно даже по субботам и воскресеньям;
- можно навсегда избавиться от необходимости стоять в очереди. Деньги уплачиваются дистанционно из дома. Для этого требуется компьютер (телефон) и выход в интернет;
- с плательщика не списывается комиссионный сбор;
- перечисление средств осуществляется даже из-за границы.
экспресс-ответы на горячие вопросы
В настоящее время около 30 видов деятельности физические лица могут осуществлять без государственной регистрации в качестве субъекта предпринимательской деятельности с уплатой единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц (далее – единый налог).
| ВНИМАНИЕ! Несоблюдение установленной законодательством формы договора или требования о регистрации такого договора не освобождает лицо от обязанности уплаты подоходного налога в фиксированных суммах. |
Как оплатить налог на имущество физических лиц?
Порядок аналогичен указанному выше — вы можете узнать сумму платежа через портал госуслуг или сайт ФНС либо подойти в налоговый орган. Нужно тщательно проверить правильность начисления налога, так как расчет с использованием кадастровой стоимости недвижимости нередко приводит к завышению суммы платежа.
Вот как можно оплатить сбор на имущество физических лиц, если не возникает возражений по сумме расчета:
- по квитанции через банк;
- через портал госуслуг или ФНС;
- через банкоматы и банковские терминалы (можно ввести данные о платеже вручную или отсканировать код с квитанции);
- через приставов, если сбор уже взыскан и передан на исполнение.
Как получить квитанцию об оплате
Чеки об уплате земельного взноса, налога за сдачу недвижимости в аренду и других сборов хранятся в электронном виде в ЕРИП. Если плательщику необходимо их распечатать, следует задействовать опцию «Печатать чек» . Этот же шаг нужно сделать, если деньги переводились через интернет. Также можно данные перенести на флеш-накопитель.
Платежи хранятся в истории, и к ним вернуться можно когда угодно.
Уплата земельного взноса через ЕРИП намного комфортнее, чем перевод денег через банковские организации, сельсоветы, инфокиоски и т.д.
Ведь плательщику не нужно выходить из дома, стоять в очереди, подстраиваться под график организации, риск просрочки платежа минимизирован, экономятся средства на уплату комиссий. Люди, которые занимаются бизнесом (например, ИП), свободного времени практически не имеют. Поэтому для них это имеет большое значение.
экспресс-ответы на горячие вопросы
В настоящее время около 30 видов деятельности физические лица могут осуществлять без государственной регистрации в качестве субъекта предпринимательской деятельности с уплатой единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц (далее — единый налог).
НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ С ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Плательщики налога на недвижимость
Плательщиками налога на недвижимость признаются физические лица, которым принадлежат капитальные строения (здания и сооружения), их части, а также машино-места, расположенные на территории Республики Беларусь.
Для целей налогообложения под физическими лицами понимаются:
- — граждане Республики Беларусь;
- — граждане либо подданные иностранного государства;
- — лица без гражданства (подданства).
Вероятные проблемы и их решения
Не допуская ошибок и соблюдая этапы, прописанные в инструкции, пользователь не столкнется ни с какими проблемами при оплате налога через ЕРИП. При этом о некоторых особенностях работы сервиса все же следует знать.
Налоги должны оплачиваться своевременно, чтобы не образовалась задолженность. Обновление информации на официальном портале происходит раз в несколько дней, а не сразу после внесения средств. Это означает, что и сам платеж может прийти не моментально. Следует помнить о таком моменте и платить за несколько дней до истечения очередного срока.
При невозможности проведения платежа стоит позвонить в службу техподдержки по короткому номеру 141 или обратиться в ближайший отдел обслуживания. Обычно такие проблемы возникают из-за ошибки при введении информации, поэтому сервис не может перечислить деньги. Переживать не нужно, лучше повторно проверить все данные и при необходимости ввести их еще раз. Также пригодится сохранение шаблона, чтобы больше не писать платежные реквизиты.
Итак, жители Беларуси имеют возможность существенно сэкономить собственное время и средства на оплату налогов. В системе единого расчетного и информационного пространства перечислить деньги на эти цели можно по-разному. В стране она действительно популярна, так как сотрудничает почти со всеми платежными сервисами и банками.
Когда надо будет заплатить вторую часть платежа
Физическим лицам, которые произвели уплату авансовых платежей по транспортному налогу в 2021 году, не позднее 15 ноября 2022 года нужно доплатить транспортный налог за 2021 год снова на основании извещения налогового органа.
Автовладельцев известят о сумме второго платежа по транспортному налогу не позднее 1 сентября 2022 года.
Таким образом, в 2022 году им предстоит доплатить до общеустановленных ставок:
- за автомобиль массой до 1,5 тонны ставка налога – 61 рубль;
- более 1,5 тонны, но не более 1,75 тонны – 81 рубль;
- более 1,75 тонны, но не более 2 тонн – 102 рубля;
- более 2 тонн, но не более 2,25 тонны – 122 рубля;
- более 2,25 тонны, но не более 2,5 тонны – 142 рубля;
- более 2,5 тонны, но не более 3 тонн – 162 рубля;
- более 3 тонн – 223 рубля;
- мотоцикл – 41 рубля.
Размер транспортного налога для физических лиц на 2022 год
|
Категория транспортных средств |
Ставка налога, рублей |
| Легковой автомобиль с разрешенной максимальной массой (в тоннах): | |
| до 1,5 т. (включительно) | 61,0 |
| от 1,5 т. до 1,75 т. | 81,0 |
| от 1,75 т. до 2,0 т. | 102,0 |
| от 2,0 т. до 2,25 т. | 122,0 |
| от 2,25 т. до 2,5 т. | 142,0 |
| от 2,25 т. до 3,0 т. | 162,0 |
| свыше 3,0 т. | 223,0 |
| Прицеп с разрешенной максимальной массой (в тоннах): | |
| до 0,75 т. | 41,0 |
| свыше 0,75 т. | 223,0 |
| прицеп-дача (караван) | 41,0 |
| Грузовой автомобиль (автомобиль-тягач) седельный тягач, грузопассажирский автомобиль с разрешенной максимальной массой: | |
| до 2,5 т. | 162,0 |
| от 2,5 т. до 3,5 т. | 345,0 |
| от 3,5 т. до 12 т. | 447,0 |
| более 12 т. | 508,0 |
| седельный тягач | 406,0 |
| Автобусы с числом посадочных мест: | |
| до 20 мест (включительно) | 244,0 |
| от 21 до 40 мест (включительно) | 345,0 |
| свыше 40 мест | 447,0 |
| Мотоцикл (всех видов) | 41,0 |
Через терминал или банкомат
Для тех, кто по тем или иным причинам не имеет доступа к интернету, существует еще один способ оплатить налог без длинных очередей и нервотрепок – через банкомат или терминал. Перед тем, как осуществлять платеж, определитесь со способом оплаты: наличные средства или банковская карта. Первый способ подразумевает касание к экрану терминала и переход к выбору получателя. Во втором случае необходимо вставить карту в приемник, выбрать язык ввода и ввести ПИН-код. Далее:
Средства автоматически будут списаны с карты. В случае оплаты наличными, банкомат или терминал попросит вставить банкноты в банкнотоприемник. Внесенная сумма может превышать необходимую. В этом случае терминал предложит перевести сдачу на счет мобильного телефона.
Чем грозит неуплата налогов?
После 2 декабря кроме самого налога придется заплатить еще и пени — за каждый календарный день просрочки по процентной ставке, равной 1/300 от действующей ключевой ставки ЦБ. Сейчас она равна 6,5%.Налог на теплицы: когда нужно платить?
Как только общий долг превысит 3 тысячи рублей, служба начнет судебную процедуру принудительного взыскания за счет имущества неплательщика. При этом должника еще обяжут возместить все судебные издержки.
Кроме того, если сумма фискальной задолженности человека достигнет 30 тысяч рублей, он не сможет выехать за границу.
По закону, долг могут удержать из зарплаты, пенсии, стипендии и других платежей в адрес должника с расчетного счета в банке.
Списанию подлежат долги по имущественным налогам физлиц, которые образовали по состоянию на 1 января 2015 года. Задолженность, которая образовалась после этой даты, по налоговой амнистии не спишут.
Порядок оплаты налогов в Беларуси через систему ЕРИП
Используется по всем налогам, пошлинам и таможенным взносам. Данные человека одновременно вносятся в Госреестр налогоплательщиков Министерства по сборам и налогам РБ.
Если объект недвижимости находится в общедолевой собственности, то есть у него есть несколько владельцев, то каждый из них самостоятельно уплачивает сумму, соразмерную своей доле.
Задолженность погашается добровольно, поэтому документов о взыскании нет. В поле «106» вносим значение «ЗД», в поле «108» указываем «0».
При установке проверяйте название приложения — «Налоги ФЛ» — и издателя — «ФНС России». Все остальные приложения — неофициальные. В лучшем случае через них получится заплатить налоги с комиссией и пенями, в худшем — создатели приложения получат доступ к вашим персональным данным.
Мы публикуем интересные материалы про все, что связано с деньгами в Беларуси: инвестиции, недвижимость, бизнес, ИП, налоги и немного бухгалтерии, финансовые лайфхаки. Все статьи основаны на личном опыте авторов.
Учетный номер плательщика (УНП), необходимый для оплаты налогов физического лица, можно узнать на сайте МНС www.portal.nalog.gov.by, не обращаясь при этом в налоговую инспекцию.
Для этого тоже нужно воспользоваться интернет-банкингом компании. Чтобы подключить эту услугу, нужно обратиться в офис, клиентский центр вашего банка либо же произвести процедуру онлайн. Процесс перевода средств в разных компаниях практически не отличается.
Можно обратиться в налоговую инспекцию лично с паспортом — налоговый инспектор проконсультирует по налоговым начислениям.
Что делать если платеж прошел, а задолженность не исчезла?
Статус об успешном выполнении операции не является подтверждением зачисления средств на счет налогового органа. Списанные с карты средства определенное время остаются в банке. Переводная операция требует ряда подтверждений. На балансе получателя переведенная сумма отразится не ранее чем через 10-14 дней, после чего сотрудникам налоговой службы понадобится время на обработку платежа. Рекомендуется уточнять, уплачен ли налог или нет, не ранее чем через месяц после исполнения операции.
Если возникают сомнения в зачислении средств, можно обратиться в службу поддержки Сбербанка или в орган ФНС, если банковское списание прошло успешно, но долг не закрыт. При необходимости следует зарегистрировать официальное заявление и приложить к нему копии квитанций, подтверждающих своевременную оплату. Когда ситуация проясниться, данные гражданина будут удалены из списка должников, а начисленные штрафы (при их наличии), будет необходимо оплатить с требованием перерасчета суммы налога на следующий период.
Оплатить налог на землю через госуслуги
Оплата списывается с банковской карты.
Этот метод позволяет плательщику получить реквизиты без посещения отделения налоговой инспекции.
Подразделение ИФНС, к которому относится земельный надел, выбирается на сайте автоматически.
Для оплаты налога требуется:
- Поднести к сканеру штрихкод платежного извещения из налоговой.
- Проверить платежные реквизиты, отображенные на мониторе терминала.
- Внести деньги.
- Ввести идентификационный номер плательщика, выбрать подразделение ИФНС (получателя перевода) из списка.
- Выбрать в главном меню категорию «Платежи», нажать «Поиск получателей», далее – «Поиск по ИНН».
- Вставить пластиковую карточку в терминал и ввести защитный код (если нет карты, заплатить можно наличными).
ВАЖНО! Оплата налога через терминал не предполагает взимания комиссии.