Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могу обратиться в полицию если председатель СНТ не предоставляет документы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
СНТ не имеет права обслуживать посторонних. Другое дело, когда потребитель является сособственником эл/сетей. Но после того, как вы ему вернули его долю в совместной собственности, он для СНТ становится посторонним лицом.
Досудебное решение конфликтов
Возникший конфликт с председателем СНТ может потребовать применения досудебного решения. В таких случаях, перед тем как обратиться в суд или прокуратуру, стоит попытаться разрешить спор мирным путем.
Во-первых, рекомендуется поискать компромиссное решение, провести открытый и честный диалог с председателем СНТ. Если этот подход не приводит к удовлетворительному результату, можно обратиться к коллективу садоводов для поиска совместного решения проблемы.
В случае, если все усилия в направлении разрешения конфликта были безуспешными, можно обратиться в прокуратуру. При обращении в прокуратуру, рекомендуется предоставить все необходимые доказательства и факты, подтверждающие нарушение прав и обязанностей председателем СНТ. После рассмотрения заявления, прокуратура может принять решение по данному конфликту.
Если прокуратура не находит оснований для привлечения председателя СНТ к ответственности, в таких случаях суд является следующим шагом в решении конфликта. Представление искового заявления в суд позволяет получить обязательное решение по делу, которое станет основой для дальнейших действий.
Важно помнить, что досудебное решение конфликтов — это необходимый этап в процессе урегулирования споров с председателем СНТ. Каждый садовод имеет право обратиться в прокуратуру или суд и выразить свою позицию по поводу нарушения прав и обязанностей председателем СНТ.
В свою очередь, председатель СНТ также имеет права и обязанности, и может отстаивать свою позицию. Однако, в рамках досудебного решения конфликтов, рекомендуется придерживаться установленного порядка и правил.
Пожалуйста, будьте внимательны при составлении заявления в прокуратуру или иска в суде. Они должны содержать информацию о существующем конфликте, нарушении прав и обязанностей председателем СНТ, а также просьбу о принятии мер по его решению.
СНТ, Отключение неплательщика от энергоснабжения
Уважаемые специалисты, на одном из форумов открыто следующее обсуждение «Садовод не оплачивает свет уже год. Как найти управу?» Вопрос г.А
: У меня садовод с января денег за электричество не платит (на дворе декабрь).А он заявляет: «попробуйте меня отключить – засужу». А сам уведомления о вручении не подписывает и представителя Мосэнерго (и членов правления) не пускает. А у самого тёплые полы на электричестве. по паре тысяч кВт-ч в сутки «сосет»
Ответ г.В
:
Считаю, в таком случае, действовать надо следующим образом. После очередного предупреждения по почте заказным письмом с уведомлением о получении 1) исключить из членов СНТ, 2) вернуть ему целевой взнос в размере, скажем, 1 тыс. руб. (с учётом аммортизации ЛЭП и задолженности по оплате) и 3) отключить от э/потребления, как постороннего пользователя. И никто к вам не придерётся.
Образец жалобы в Прокуратуру
Заявление в Прокуратуру мало чем отличается от других. Оно составляется в простой письменной форме и к нему выдвигаются те же требования, что и к другим подобным заявления.
Рассмотрим структуру заявления:
- Вступление. В данном разделе содержится полная информация об органе, куда подается заявление (полное название, точный адрес). Также следует указать информацию о работнике Прокуратуры, которому направляется данное заявление. После этого указывается полная информация о заявителе (паспортные данные), а также контакты, по которым можно с ним связаться. Если заявление подается сразу от нескольких лиц, необходимо указать информацию и контактные данные каждого;
- Описание сложившейся ситуации. После того, как «шапка» заполнена, посередине пишется слово «Заявление». Теперь необходимо описать сложившуюся ситуацию деловым языком, делая ссылки на точные факты и даты. В первую очередь, необходимо написать, каким образом заявитель связан с конкретным СНТ. После этого можно начинать описывать сложившуюся ситуацию. Важно указать точную дату (или хотя бы временной промежуток), а также обосновать факт нарушения. Лучше всего делать это, ссылаясь на документы или показания свидетелей. Важно понимать, что любое обвинение должно быть обосновано и иметь под собой «почву», ведь в противном случае, речь пойдет о клевете;
- Требования заявителя. Заявление предусматривает то, что Прокуратурой будет проведена работа по расследованию служившейся ситуации. Если нарушение имело место, то нарушитель будет привлечен к ответственности. Заявитель при этом имеет право предъявить дополнительные требования (например, денежную компенсацию), исходя из сложившейся ситуации. Важно понимать, что требования должны соответствовать нарушению, их нельзя просто придумать;
- Перечень документов, прикладываемых к договору. Это могут быть любые документы, которые касаются конкретного дела. Например, подписанные бумаги в СНТ, договоры, заключения экспертов и так далее;
- Подписи всех заявителей и дата.
Полномочия председателя
Руководитель садоводческого некоммерческого товарищества – лицо, на которое ложатся заботы по управлению организацией. Человек считается наемным работником, избираемым голосованием на 2 года. Исполнитель может иметь в подчинении заместителя и секретаря.
Все финансовые операции осуществляются под контролем председателя СНТ. Руководитель представляет садоводческое товарищество в местных органах. Человек в должности имеет права:
- Ставить подпись без доверенности. Заключать договоры об услугах или подписывать хозяйственные, финансовые документы.
- Совершать сделки. От имени СНТ осуществлять покупку или продажу материалов, техники.
- Использовать общее имущество. Во владении садоводческого товарищества часто бывает оборудование, инвентарь.
Угрозы и возможные последствия
Невыполнение обязанностей председателем СНТ может повлечь за собой серьезные последствия для всех членов садоводческого товарищества. Отсутствие предоставления необходимых документов о работе и финансовых операциях может создать негативное впечатление у государственных органов, а также вызвать недоверие у собственников участков.
Одной из основных угроз является возможность привлечения председателя СНТ к административной или уголовной ответственности. В случае выявления финансовых нарушений или неправомерного распоряжения средствами СНТ, председатель может быть привлечен к ответственности перед законом, что может повлечь за собой значительные штрафы или даже лишение свободы.
Кроме того, непрозрачность и недостоверность финансовой деятельности СНТ может вызвать негативную реакцию среди собственников участков и привести к конфликтам внутри территории садоводческого товарищества. Это может привести к судебным разбирательствам, тратам на юридические услуги и общему ухудшению атмосферы в СНТ.
Кроме того, в случае отсутствия необходимых документов и свидетельств о выполнении работ или сделанных инвестициях, члены СНТ могут потерять возможность получить финансовую поддержку или компенсацию за убытки в случае несчастного случая или стихийного бедствия. Недостаток документации может привести к отказу со стороны государственных органов или страховых компаний.
Роль юриста в разрешении проблем
Когда председатель СНТ не предоставляет документы, он нарушает положения Земельного кодекса Российской Федерации, которые предполагают, что каждый садовод имеет право на получение всех необходимых документов, связанных с распоряжением земельным участком.
Чтобы решить эту проблему, можно обратиться в суд или прокуратуру. Однако, перед обращением, важно полностью составить заявление с описанием нарушенных прав и приложить все необходимые документы в соответствии с законодательством.
Также рекомендуется обратиться к адвокату, который поможет в составлении правильного заявления и даст ценные рекомендации относительно законных действий в данной ситуации.
Каким образом можно обратиться к адвокату или прокуратуре? Есть несколько вариантов:
- Самостоятельно обратиться к адвокату или прокуратуре, подготовив соответствующее заявление и документы.
- Обратиться к руководителю садового товарищества через «маяк» – заявление о несоблюдении закона и требовании предоставить все необходимые документы.
- Обратиться к дежурному юристу в прокуратуре для получения консультации и рекомендации, как правильно составить заявление.
Необходимо помнить, что председатель СНТ не может отказать в предоставлении документов без уважительных причин, поэтому в случае нарушения законных прав, его действия могут быть привлечены к ответственности.
Обращение в прокуратуру или суд – это гарантия защиты прав и интересов садоводов, а также способ усилить прессию на председателя СНТ для предоставления документов.
Таким образом, в решении проблемы с непредоставлением документов председателем СНТ играет важную роль юрист, который поможет в составлении правильного заявления, правильным образом обратиться в прокуратуру или суд, а также предоставит ценные рекомендации и консультации.
МОЖНО ЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ ПРИВЛЕЧЬ К ОТВЕТСТВЕННОСТИ?
Можно ли председателя СНТ привлечь к ответственности?
Председатель садоводческого товарищества имеет широкие полномочия. Председатель может от имени СНТ подписывать финансовые и иные документы, заключать сделки, открывать и закрывать банковские счета.
Раз много у председателя полномочий, значит и спрос с него должен быть соответствующим. Но, как показывает практика, отвечать чаще всего «за проделки» председателя, приходится самим же садоводам.
Тем не менее, с беззаконием со стороны председателя бороться надо, и я расскажу, как.
Правление товарищества и его председатель подотчетны общему собранию членов товарищества и осуществляют полномочия, исключительно связанные с реализацией принимаемых общим собранием членов товарищества решений. Это правило закреплено в законе. Значит, от председателя и правления требуется ежегодное представление отчета о проделанной работе. Общее собрание должно этот отчет утверждать и признавать работу председателя и правления удовлетворительной/неудовлетворительной.
Если работу председателя не контролировать, то это может привести к злоупотреблениям.
Законом № 217-ФЗ предусмотрен контроль ревизионной комиссии за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления. Ревизионная комиссия готовит свои отчеты и доводит до сведения членов товарищества на общем собрании. Причем с отчетом ревизионной комиссии, садоводы должны быть ознакомлены до собрания.
Правление товарищества и его председатель должны отчитываться перед общим собранием. Так как главная задача правления и председателя — исполнять то, что решит общее собрание. Устав СНТ может определять ответственность председателя СНТ
Члены товарищества могут придти к выводу, что председатель и правление не выполняют свои функции или выполняют их плохо, с нарушениями. В этом случае надо выносить на общее собрание вопрос о досрочном прекращении их полномочий.
Если в товариществе действиями (бездействием) председателя были допущены финансовые злоупотребления или нарушения; были причинены садоводческому товариществу убытки, такой председатель может быть привлечен к материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством РФ.
Материальная ответственность
Если действиями председателя был причинен материальный вред, взыскать его можно в судебном порядке.
Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Кроме этого, к материальной ответственности можно привлечь председателя в соответствии со статьей 15 ГК РФ. Там указано, что лицо, право которого нарушено, имеет право требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
К убыткам можно отнести расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или произведет для восстановления нарушенного права.
Таким образом, лицо, которому действиями председателя садоводческого товарищества причинены убытки, вправе обратиться в суд с исковым заявлением об их взыскании.
Административная и уголовная ответственность председателя СНТ
При совершении проступка (или преступления), ответственность за которые предусмотрены административным или уголовным законодательством, председатель садоводческого товарищества может быть привлечен к административной или уголовной ответственности.
Например.
Если земельный участок не используется по назначению, то может наступить административная ответственность в соответствии с ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ.
За невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства) наступает ответственность в соответствии с 19.5 КоАП РФ.
Нарушение требований пожарной безопасности – ст. 20.4 КоАП РФ.
Самовольные действия председателя СНТ могут быть расценены как самоуправство – ст. 19.1. КоАП РФ.
Неисполнение председателем СНТ содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера, например о подключении электроэнергии, ведет к привлечению к ответственности по ст. 17.15 КоАП РФ.
Уведомлен — значит вооружен
Обычно перед тем как переходить к судебным разбирательствам, председатель или правление СНТ уведомляют неплательщика об имеющейся задолженности. Для этого садоводу направляется досудебная претензия. В ней содержатся размер долга, сроки его погашения, реквизиты для оплаты и санкции, которые будут применены к садоводу в случае неуплаты долга.
Само уведомление передается лично в руки неплательщику или отправляется заказным письмом. После получения документа дачник должен погасить долг в течение 30 дней.
Если дачник не предпринимает никаких действий и не реагирует на претензию, то председатель обращается к мировому судье для получения судебного приказа. В этом случае уведомлять должника не обязательно, взыскатель может сразу обратиться в суд.
На что можно пожаловаться
Когда председатель СНТ нарушает права членов садоводческого товарищества, есть несколько возможностей, куда можно обратиться с жалобой:
- Прокуратура — государственный орган, занимающийся контролем за соблюдением законов. Вы можете написать жалобу в прокуратуру, где ваша ситуация будет рассмотрена, и если будут обнаружены нарушения, будет начат процесс расследования.
- Трудовая инспекция — если председатель СНТ является вашим работодателем и нарушает ваши трудовые права, вы можете обратиться в трудовую инспекцию. Они проведут проверку председателя СНТ и при необходимости примут меры, чтобы защитить ваши права.
- Общественная организация СНТ — если у СНТ существует общественная организация или совет, вы можете обратиться к ним с жалобой на председателя. Они могут провести внутреннее расследование и предпринять меры, чтобы контролировать деятельность председателя и защитить интересы членов СНТ.
Важно понимать, что обращение с жалобой на председателя СНТ должны быть основано на фактах и иметь соответствующие доказательства. Чтобы контролировать работу и обязанности председателя СНТ, можно также воспользоваться возможностями голосования на собраниях СНТ и внесением предложений о назначении ревизионной комиссии.
Пригласите свидетелей
Если казначей СНТ не предоставляет документы для проверки, необходимо принять меры и обратиться к свидетелям. Лица, знакомые с финансовой деятельностью СНТ, могут предоставить дополнительную информацию и подтвердить или опровергнуть наличие нарушений.
Вопрос о приглашении свидетелей станет ключевым при возникновении споров или сомнений о прозрачности финансовых операций. Активное участие лично заинтересованных лиц поможет глазами профессионалов рассмотреть и оценить ситуацию, что может быть полезным при выявлении нарушений.
В соответствии с законом, бухгалтерская документация и отчетность должны быть предоставлены для проверки в установленные законом сроки. Участники СНТ имеют право требовать от казначея предоставления документации и ее проверку. Если казначей не выполняет свои обязанности или не предоставляет документы, то участники СНТ вправе обратиться к председателю СНТ с заявлением о несоблюдении принятых правил и закона.
Ведение бухгалтерии и финансовых периодов является обязанностью казначея СНТ. Ревизоры кумитета осуществляют проверку финансовой документации и имущества, а также соблюдения правил и законных границ со стороны казначея. Если в ходе проверки выявлены нарушения, составляется ревизионная комиссия, которая обязана заслушать объективные свидетельства свидетелей.
Для установления фактов и получения обоснованных выводов ревизионной комиссии требуется наличие документации, подтверждающей нарушения. В случае отказа казначея предоставить запрашиваемые документы, ревизор обращается к председателю СНТ с требованием истребования необходимой информации.
Все заявления и обращения о нарушениях, предоставлении документации и проверке должны быть зафиксированы в соответствующих документах и решениях СНТ. Председатель СНТ обязан содействовать в проверке деятельности казначея и обеспечивать выполнение принятых правил и законов, включая предоставление документов для проверки свидетельями.
Определите причину и факты:
Прежде чем оформить жалобу на председателя СНТ, необходимо определить причину вашего недовольства. Это может быть нарушение законов, неправильные действия или пренебрежение его обязанностями. Важно быть уверенным в том, что вы имеете доказательства и основания для такой жалобы.
Соберите все необходимые факты, подтверждающие нарушение правонарушение председателем. Это могут быть копии официальных документов, заявления, письма, материалы комиссии или другие доказательства. Важно отметить, куда и когда были поданы эти документы, чтобы иметь полную последовательность событий.
Если вы планируете подавать коллективную жалобу, убедитесь, что вы имеете подписи и поддержку других граждан, которые также недовольны действиями председателя. Ваша жалоба будет куда более эффективной, если вы сможете предоставить личные свидетельства и показать, что проблема затрагивает многих людей.
Не забудьте оформить жалобу правильно. Ваше обращение должно быть ясным, четким и содержать все необходимые данные: ваше имя, адрес, контактные данные, дату обращения и краткое описание проблемы. Желательно, чтобы ваше обращение было оформлено в виде заказного письма с отметкой о передаче в канцелярию.
Если вы не уверены в том, каким органам обратиться с жалобой, обратитесь в органы местного самоуправления или юридическую консультацию для получения дополнительной помощи. Досудебное обращение может потребовать определенной процедуры, и вам будет полезно получить советы от профессионалов.
Как правильно составить жалобу на председателя СНТ
Перед тем как подать жалобу, вам следует собрать все необходимые доказательства нарушений или злоупотреблений председателем. Это могут быть письма, протоколы собраний СНТ, письменные запросы на предоставление документов и другие доказательства.
В самой жалобе необходимо четко указать факты нарушения прав, обязанностей и преимуществ садоводов согласно законодательству. Опишите ситуацию с подробностями, укажите даты и события, приложите копии документов, если это возможно.
Также важно не забыть указать, какие права вы хотите восстановить или защитить и какие меры вы ожидаете от прокуратуры или других органов. Например, это может быть проведение проверки, тайный следственный эксперимент, назначение временного управляющего и т.д.
Досудебное и судебное разбирательство в СНТ
Если сроки рассмотрения жалобы истекли и вам не предоставлена необходимая информация, можно обратиться в суд с исковым заявлением. Досудебное разбирательство подразумевает составление жалобы, предоставление документов и обращение в суд. Судебное разбирательство проходит на основе предоставленных доказательств и может занять продолжительное время. Однако, для ускорения процесса рекомендуется обратиться к юристам, которые помогут правильно составить заявление и предоставить необходимые доказательства.
Важно помнить, что каждый случай рассматривается индивидуально, и сроки рассмотрения жалобы в СНТ могут варьироваться в зависимости от сложности ситуации и структуры товарищества. Но независимо от того, какие основания у вас есть для жалобы, важно знать свои права и быть готовыми использовать различные способы защиты своих интересов.
Полномочия председателя
Председатель СНТ является главным лицом организации, на него ложатся задачи по управлению товариществом и решению различных вопросов. Существует инструкция, в которой прописаны обязанности для этой должности и правила – например, что члены садоводства нанимают председателя как работника и имеют право снять с должности. Однако решение придется принимать на общем собрании. У работы существует конкретный срок – 2 года. Должность позволяет иметь в подчинении таких личностей, как заместитель на случай отсутствия и секретарь.
У председателя есть обязанность представлять интересы всего сообщества в различных органах – например, в администрации района. Он должен следить за состоянием оборудования и благоустройством участков, при необходимости вовремя принимать меры. Правление позволяет работникам раздавать указания, а при грубых нарушениях – отстранять от деятельности.
Земельный участок с молотка
Есть случаи, когда люди не платят взносы годами. При наличии большой задолженности участок дачника может быть реализован на торгах. Эта процедура происходит в рамках исполнительного производства. Судебный пристав проводит оценку объекта, далее назначаются торги, где реализуется участок. Затем задолженность гасится, а оставшаяся сумма (если есть) возвращается должнику.
«Но здесь есть важный момент — стоимость участка должна быть пропорциональна долгу. К примеру, в некоторых подмосковных СНТ только земля может стоить 10 млн руб. В таком случае объект вряд ли будет выставлен на торги, поскольку его стоимость превышает задолженность. Приставы могут найти у неплательщика другой объект, который будет соразмерен долгу, и реализовать его на торгах», — пояснил Дмитрий Уваров.
Еще один важный нюанс — срок исковой давности. Он составляет три года. Дачник может не платить взносы годами, но если судебных претензий ему не предъявлено, может сослаться на то, что пропущен срок исковой давности. В итоге с него взыщут долги только за последние три года. Но заявить об истечении срока исковой давности должен сам дачник.
Если с должника нечего взыскивать, то пристав может завершить судебное производство «в связи с невозможностью исполнения решения». Такие случаи тоже бывают, добавил юрист.