Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «5 вопросов о наследстве: что делать с долгами за коммуналку и по ипотеке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Наряду с имуществом наследник может получить от умершего и финансовые обязательства. По наследству могут передаваться кредиты, микрозаймы, коммунальные долги или по налогам. Важно то, что наследник отвечает по задолженностям умершего только в рамках размера полученного наследства. Например, если Вам досталось имущество на 700 тыс. рублей, а размер долга составляет миллион рублей, то Вы отвечаете по долгам только в рамках 700 тысяч. Остальные 300 тысяч в этом случае списываются кредитором. Если у умершего осталось несколько наследников, то в общих чертах задолженности распределяются между ними и каждый отвечает соразмерно доле полученного наследства. Однако в каждом конкретном случае вне зависимости от количества наследников могут быть свои нюансы. От долгов покойного можно отказаться перед вступлением в наследство, но в этом случае придется отказываться и от всего остального (имущества, вкладов и т. п.).
Как узнать размер долга
- Прежде всего необходимо обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Тот, в свою очередь, направит запросы в БКИ, судебным приставам и в налоговую. Если Вы знаете, где покойный брал кредиты, это упрощает дело: нотариус направит запросы в конкретные организации. Иногда бывает, что кредиторы связываются с родственниками или потенциальными наследниками сами, когда заемщик перестает платить. Но это возникает тогда, когда умерший человек оставлял контакты близких для связи и у тех было получено согласие на использование данных в экстренном случае.
- Следующий шаг, который нужно обязательно сделать, это тщательно изучить документы по кредиту. Часто бывает, что взятый кредит был застрахован, и в случае смерти заемщика выплачивать долг кредитору обязана страховая компания.
Как писалось выше, один из вариантов не получить кредит по наследству — это наличие у наследодателя полиса страхования. Однако тут также важно смотреть сам договор. В нем могут быть прописаны некоторые ограничения.
Кроме того, в страховом полисе прописываются так называемые «страховые случаи». Это такие случаи, в которых страховка будет работать и покроет долг.
К таким случаям относятся:
- Несчастные случаи;
- Противоправные действия третьих лиц;
- Смерть от болезни.
Что может не относиться к страховым случаям (важно – смотреть договор):
- Суицид;
- Интоксикация алкоголем или наркотиками;
- Несчастный случай в случае занятий экстремальным видом спорта.
Ответственность детей за долги родителей после их смерти
В данном случае дети выступают в качестве наследников. Если они примут наследство, то вместе с имуществом получат и финансовые обязательства родителей.
Обычно клиентов интересует, переходят ли долги по кредиту на детей.
Если на момент смерти остаются невыплаченные кредиты и займы, то кредиты родителей переходят на детей в качестве наследников.
При этом дети отвечают за кредиты родителей только в пределах стоимости унаследованного имущества. В некоторых случаях выгоднее отказаться от наследства, в частности, если сумма долгов превышает стоимость наследственного имущества. Конечно, «повесить» на детей-наследников все долги умерших папы или мамы нельзя, но наследники все равно оказываются в сложной ситуации. Может получиться, что они не приобретут никаких выгод, но получат много головной боли и бюрократических сложностей: придется через суд доказывать все новым кредиторам, что наследственное имущество закончилось и они лично никому ничего платить не должны.
Помимо банковских кредитов, наследники-дети несут ответственность и по другим финансовым обязательствам покойных наследодателей. Обязательства по гражданским договорам; взысканная через суд, но не выплаченная алиментная задолженность; долги перед физическими и юридическими лицами; налоги на имущество, которые не успел погасить наследодатель; налоговая задолженность – все это переходит по наследству.
Наследования кредитных обязательств
Как уже было сказано, кредитные долги переходят по наследству. Если наследников несколько, то сумма задолженности делится между ними в соответствии с долями в наследстве каждого из их. Но нужно помнить, что каждый из наследников может отказаться от права наследования. В редких случаях банк может потребовать выплачивать кредитный долг одного из наследников, но только если наследуемая им сумма превышает долг заемщика. Если заемщик брал кредит под залог имущества, решить проблему с выплатами его долгов проще: необходимо продать имущество и расплатиться с банком.
За несовершеннолетнего в наследство вступают его законные представители – родители, опекуны, попечители. То есть фактически и долги за несовершеннолетнего выплачивают люди, которые приняли наследство от его имени.
Если наследник не способен выплачивать долги умершего, он может объявить себя банкротом, но в такой ситуации обычно разумнее объявить банкротом умершего. Тогда, чтобы расплатиться с кредиторами, заберут и распродадут только его имущество, а вещи наследников не тронут.
Что делать, если долги и кредиты обнаружатся после вступления в наследство?
Юристы Федеральной нотариальной палаты поясняют, что в этом случае кредитор имеет право предъявить свои требования наследникам – всем сразу или любому из них. Он также может поделить долг между наследниками и потребовать от каждого его долю выплат. А если не получит от кого-то денег, то вправе переадресовать долг другому. При этом стоит помнить, что каждый из наследников отвечает по долгам умершего только в пределах стоимости полученного им имущества. Например, банк требует от вас погасить остаток долга по кредиту вашего близкого – 500 тыс. рублей. А ваша доля наследства оценивается в 300 тыс. рублей. Лучше сразу сообщить об этом банку – и он переадресует свои требования вернуть 200 тыс. рублей другим наследникам (если они есть). Если задолженность больше, чем суммарная стоимость наследства, кредитор просто списывает остаток долга.
В случаях, когда кредитору не удается договориться с наследниками мирным путем, он обычно обращается в суд. Причем подает иск сразу на всех получателей наследства, которые отказались выплачивать долг. По каждому виду обязательств есть своя исковая давность. В частности, срок взыскания задолженности по кредитам, займам и платежам за ЖКХ составляет 3 года. Например, если умерший не платил за квартиру пять лет, управляющая компания дома сможет через суд взыскать с наследников задолженность только за последние три года. Может случиться, что вы получили наследство в равных долях с другими наследниками, а кредитор выставил свои требования только вам. При этом ваша доля наследства превышает общую сумму долга, но вы считаете несправедливым платить в одиночку. Если вы не хотите судиться с банком, МФО или другой организацией, можете выплатить долг за других наследников, а затем потребовать от них возместить вам их долю. Это тоже можно сделать через суд.
Действующим законодательством установлен срок вступления в наследство — шесть месяцев с момента смерти наследодателя. Такой порядок применяется к обоим способам вступления в наследство — по завещанию и по закону. Если данный срок пропущен и человек не успел вступить в наследство, то восстановить свое право можно будет через суд, отметил адвокат адвокатской палаты Москвы Александр Иноядов. Для этого должны быть уважительные причины — наследник не знал об открытии наследства (от него скрыли факт смерти наследодателя) или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам — тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность, длительная командировка и т. п.
Достаточно часто возникают ситуации, когда наследники для оформления наследства, например на квартиру, своевременно не обращаются к нотариусу и продолжают там проживать несколько лет, отметила нотариус Ольга Фрик. Например, умирают дедушка и бабушка, которые были собственниками квартиры. Потом умирают проживающие в этой квартире дети наследодателей, которые так и не оформили наследственные права после смерти своих родителей. В итоге к нотариусу за оформлением наследства обращаются внуки.
Несмотря на тот факт, что прошло немало времени, а наследство не было оформлено их родителями, при определенных обстоятельствах вопрос оформления прав наследников, в данном случае внуков, может быть решен нотариусом без обращения в суд.
«Согласно Гражданскому кодексу, наследник является собственником имущества, если он наследство принял — например, на момент смерти проживал совместно с наследодателем в квартире. Таким образом, внуки имеют возможность получить свидетельства о праве на наследство на квартиру после смерти своих родителей даже в том случае, если последние не оформили свои наследственные права», — отметила нотариус.
Для этого наследникам необходимо предоставить нотариусу документ, подтверждающий, что наследодатель фактически принял наследство, — например, справку с места жительства о том, что их умершие родители проживали совместно с дедушкой и бабушкой на момент смерти последних.
Решение о привлечении детей к субсидиарной ответственности
При повторном рассмотрении данного дела, Арбитражный суд города Москвы 27 октября 2020 года, принял определение о привлечении детей к субсидарной ответственности по обязательствам ООО «Альянс», контролируемого родителями и взыскании с них денежных средств в размере 93 миллионов рублей в конкурсную массу. Решение в настоящее время не вступило в законную силу, на него подана апелляционная жалоба.
Факт того, что директоры обанкротившихся компаний переоформляют своё имущество на родственников ради его сокрытия от государственных органов, является общеизвестным, такая практика встречается довольно часто. В подобных ситуациях дети выступают в роли некоего инструмента для сокрытия имущества родителей. Конечно, здесь можно долго размышлять о моральной стороне вопроса: родители используют своих детей в личных целях, подрывают доверие ради сохранения имущества. И, кстати говоря, в сложившейся вокруг детей ситуации это будет уместно. Но вопрос состоит в другом.
Очевидно, что действия несовершеннолетних детей не могли повлиять на сделки, совершаемые родителями в рамках ведения дел компании, что и должно освободить детей от возмещения вреда. То есть несовершеннолетние дети не могут быть признаны контролирующими лицами. Однако имеются некоторые нюансы.
Долг по беззалоговому кредиту
Если у покойного был оформлен беззалоговый кредит, то в таком случае чаще всего заключается договор страхования жизни и здоровья. Обязанность по погашению задолженности возлагается на страховую компанию, а не на наследников. При этом в перечне страховых случаев должна числиться и смерть заемщика.
По правилам страхования к страховым случаям не относятся суицид, смерть в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, гибель во время совершения преступления. Поэтому необходимо изучить договор кредитования и прилагающееся к нему страховое соглашение. Своевременное обращение к страховщику освободит вас от неприятного разбирательства с кредиторами. Если же страховка не была оформлена, все обязательства по погашению кредита перейдут к наследнику.
Как ребенку официально отказаться от наследования кредитов родителей?
Ребенок через опекуна вправе отказаться от наследства, чтобы избежать требований по долгам родителей. Закон не запрещает такой вариант развития событий, если права несовершеннолетнего соблюдаются в полном объеме. Законному представителю всегда следует исходить из интересов ребенка.
Наследство не должно представлять особой ценности. В противном случае выгоднее погасить кредит, сохранив имущество ребенка. Рекомендуется оценить риски, поскольку отказ нельзя отозвать или изменить. Исключением являются ситуации, когда решение принято под давлением или по принуждению.
Отказ целесообразен в следующих случаях:
- Обязательства покойного значительно превышают стоимость оставшихся активов.
- С оформлением имущества возникают непреодолимые трудности.
- Между родственниками заключена договоренность на раздел наследственной массы.
Заявление на отказ в пользу третьих лиц подается нотариусу. Желательно обратиться к специалисту на протяжении 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Этот срок действует даже в случае принятия наследства. Представителю нужно ссылаться на статью 1157 ГК РФ.
Указывать персональные данные граждан, в чью пользу происходит отказ, не нужно. Однако принять наследство могут только родственники покойного. Отказ в пользу посторонних лиц запрещен в целях снижения риска мошенничества.
Вместе с заявлением нужно подать:
- Паспорт законного представителя с пометкой о наличии ребенка.
- Свидетельство о рождении или паспорт ребенка в возрасте от 14 лет.
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Завещание или справку, доказывающую родство.
- Справку о последнем месте фактического проживания умершего.
- Согласие органов опеки.
- Документы, подтверждающие обременительные для ребенка условия.
Кратко: кто выплачивает долг после смерти заемщика?
-
Если покойный заемщик оформлял страховку жизни, долги по кредиту будет оплачивать страховая компания.
-
Когда страховки по долгосрочному кредиту нет, обязанность по выплате долга переходит на наследополучателя.
-
Страховая компания вправе отказаться от выплат долгов по кредиту умершего заемщика, если обстоятельства смерти не соответствуют условиям договора.
-
Наследник вправе отказаться от выплаты долгов, если откажется от имущества и ценных вещей покойного.
-
При оформлении кредита под залог, банк будет требовать возврат денег путем продажи имущества. Наследополучатели вправе отказаться от имущества, тогда деньги заберет кредитор или согласиться на продажу по аукциону и получить часть денег после оплаты долга.
Наследование кредитных обязательств
При оформлении кредита заемщик действует исключительно от своего имени. Данный вид правоотношений предполагает личное исполнение заемщиком своих обязательств.
Это касается и последствий просрочки или невозможности погашения задолженности. Однако в случае смерти должника, платить по займу должны его наследники, независимо от наличия или отсутствия между ними родственных связей.
Следует помнить, что долг переходит на наследника только в том случае, если он вступил в право наследования, оформив у нотариуса соответствующее заявление в течение полугода после смерти наследодателя.
При этом размер долга не может превышать стоимость полученного имущества. К примеру, если сын унаследовал от отца автомобиль стоимостью 400 тысяч рублей и его кредит на сумму 1 миллион рублей, то он обязан погасить часть займа, которая соответствует стоимости авто, то есть, 400 тысяч рублей.
Должен ли наследник выплачивать долги в полном объёме?
Согласно законодательству Российской Федерации наследник выплачивает долги умершего только в рамках полученного имущества. Что это означает? В случае, когда умерший человек оставил в наследство, например старый жигули и полмиллиона долга – вошедший в права наследник выплатит должникам только ту сумму, в которую будет оценена машина.
Куда меньше проблем бывает, в случае если переходящий долги обеспечен залогом. Например, ипотека или автокредит. В данном случае, наследник вместе с долгом получит и залог. По договоренности с банком залог может быть реализован наследником в пользу погашения задолженности по кредиту.
На основании 323 статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, когда наследников несколько долг умершего равномерно распределяется между всеми. Однако учитывается такой момент, что сумма погашаемого долга не может превышать стоимость полученного человеком имущества.
Переходят ли долги по наследству к несовершеннолетним?
Когда происходит принятие наследства несовершеннолетним человеком, то берутся во внимание все права и обязанности. Несмотря на требования уплатить наследуемый долг, распоряжаться имуществом умершего человека, несовершеннолетний по закону не может. Распоряжение правами и обязанностями (в том числе и унаследованными) проводит родитель или уполномоченный представитель лица до совершеннолетия. Поэтому, когда принимаешь наследство — следуешь установленной процедуре.
Допускается отказ от наследства, если он происходит в интересах малолетнего или несовершеннолетнего ребенка, в письменной форме с обязательным нотариальным заверением. Например, матери стало известно, что ее ребенок стал наследником жилья, которое было куплено в ипотеку. Долг по ипотеке, значительно, превышает стоимость самой квартиры. В этом случае, с соблюдением прав и законных интересов ребенка можно отказаться от долгов и наследства.
Нормативный перечень обязательств, задолженность по которым передается наследникам
Кредиты, займы переходят по наследству на детей, но порядок наследования исключает переход обязательств и задолженности, неразрывно связанных с личностью наследодателя. Подобного рода долгом является не уплаченный своевременно административный штраф (например, за превышение скорости при управлении транспортным средством). Характеризуются спорностью всего две разновидности долга:
- оплата за предоставленные жилищные коммунальные услуги (создает препятствие переходу права собственности на объекты недвижимого имущества);
- выплата основного долга и процентов за пользование кредитом (займом).