Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подготовка, составление и оформление брачного договора». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.
«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.
Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».
«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.
Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.
«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.
То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.
Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:
- кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
- кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
- как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
- какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
- порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.
|
Нотариальное действие |
Нотариальный тариф |
Правовая и техническая работа |
Необходимые документы |
|---|---|---|---|
|
Родителей на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка |
100 руб. |
1 100 руб. |
1. Паспорта родителей в подлинниках. |
|
На включение в паспорт данных о н/л детях |
100 руб. |
1 100 руб. |
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о рождении н/л гражданина подлиннике. |
|
Родителей на установление опеки над н/л детьми и объявление н/л детей полностью дееспособными |
|||
|
Родителей на гос. регистрацию н/л гражданина в качестве ИП |
|||
|
Супруга на совершение сделок с имуществом |
500 руб. |
1 500 руб. |
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. |
|
Другие согласия |
100 руб. |
1 100 руб. |
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. |
Принятие в депозит, совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств
|
Нотариальное действие |
Нотариальный тариф |
Правовая и техническая работа |
Необходимые документы |
|---|---|---|---|
|
Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг |
Для физических лиц: Для юридических лиц и ИП: Все вышеперечисленные документы необходимо представлять в подлинниках, а также подготовить их копии. |
||
|
З а принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке |
1 500 руб. |
1 000 руб. |
|
|
З а принятие в депозит д енежных средств по алиментным соглашениям, договорам ренты, коммунальным платежам |
0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 руб. |
2 000 руб. |
|
|
Денежных средств для расчётов с кредиторами ликвидируемых НПФ |
нет |
4 900 руб. |
|
|
Денежных средств и ценных бумаг в прочих случаях |
0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 руб. |
7 000 руб. + 1 000 руб. |
|
|
Совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств |
|||
|
Совершение исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество |
0,5%, но не менее 1 500 руб. и не более 300 000 руб. |
5 000 руб. |
|
|
Совершение иной исполнительной надписи о взыскании денежных сумм в размере: |
3 000 руб. |
||
|
– д о 3 000 руб. |
300 руб. |
||
|
– от 3 001 до 10 000 руб. |
500 руб. |
||
|
– от 10 001 до 200 000 руб. |
1 000 руб. |
||
|
– свыше 200 001 руб. |
0,5% от суммы, но не менее 1 500 руб. |
||
|
Обеспечение доказательств |
3 000 руб. |
3 000 руб. за 1 стр. протокола или постановления, при наличии приложения – дополнительно 100 руб. за 1 страницу приложения |
Этапы заключения брачного договора у нотариуса
Процедура заключения брачного договора у нотариуса состоит из нескольких этапов.
- Обращение сторон к нотариусу и предоставление необходимых данных и документов для составления проекта договора; направление нотариусом запросов в государственные реестры, ответы на которые необходимы для составления проектабрачного контракта (договора).
- Составление текста брачного договора и проверка его соответствия действующему законодательству.
- Указание и проверка всех реквизитов (дат, цифр, написания фамилий, имен, отчеств, адресов и иных данных), отсутствия взаимоисключающих, противоречащих друг другу положений, нечетких формулировок, которые впоследствии могут привести к различным трактовкам и судебным тяжбам, спорам.
- Нотариус зачитывает текст всего брачного договора сторонам вслух перед подписанием, разъясняет правовые последствия сделки, отвечает на вопросы сторон, по итогам подготавливает финальную версию договора для подписания брачного договора в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса, а остальные выдаются супругам на руки после подписания
- Собственно, подписание брачного контракта.
- Нотариальное заверение сделки и регистрация ее установленным образом документально и в электронном реестре. В случаях, предусмотренных законом нотариус подает сведений на регистрацию по итогам заключения брачного договора, влекущего смену титульного собственника имущества.
Сколько стоит оформление брачного договора?
В России за удостоверение брачного контракта нотариусом установлен тариф. Согласно Налоговому кодексу он составляет 500 рублей. Кроме того, взимается плата за правовые и технические услуги. Их стоимость разнится в зависимости от региона. В Москве – средняя цена составляет около 10 тысяч рублей. В эту стоимость включены:
- Консультация нотариуса.
- Проведение проверки документов, необходимых для заключения договора. В частности, действительность паспортов, проверка на недееспособность и на банкротство одного из супругов, проверка прав собственности на имущество, проверка уведомлений о залоге и прочее.
- Оформление проекта брачного контракта, согласование его пунктов и внесение изменений.
- Подписание сторонами договора.
Процесс оформления документа у нотариуса
Брачный контракт представляет собой добровольную двухстороннюю сделку, закрепляющую права и обязательства супругов имущественного характера на период брачных отношений и после их разрыва.
Участникам соглашения потребуется пройти следующие этапы при оформлении документа:
- Изначально супругам необходимо достичь договоренности по поводу имущественных прав и обязательств. Все спорные моменты, касающиеся собственности, должны быть решены без ущемления правовых возможностей сторон. Стоит помнить о том, что брачное соглашение может определять права и обязанности супругов только в сфере собственности. Если в тексте документа будут затронуты межличностные взаимоотношения брачующихся, то это может стать основанием для аннулирования соглашения.
- После решения всех спорных моментов можно приступать к оформлению прав и обязательств сторон в письменном виде. При составлении документа стоит учитывать тот факт, что каждый его пункт должен соответствовать законодательным нормам РФ и не может ограничивать правовые возможности сторон.
- Контракт должен быть оформлен в соответствии со всеми законодательными требованиями: в нем должны быть обозначены дата и место официальной его регистрации, указаны подробные сведения о сторонах сделки, документ заверяется подписями участников.
- Далее договор передается на проверку и регистрацию нотариусу. Он должен проверить контракт на соответствие законодательству, после чего бумага заверяется подписью и печатью нотариуса. Сведения о сделке вносятся в реестр единой системы нотариата, после чего каждая из сторон получает свой экземпляр соглашения.
- Дальнейшее внесение в договор корректировок либо его расторжение потребует обязательного нотариального заверения.
- Оформлять брачное соглашение необходимо в 3-х экземплярах: по одному каждому из супругов, а третий остается у нотариуса.
Этапами заключения сделки
Так как стоимость составления брачного договора у нотариуса в большинстве случаев немаленькая, а внесение в него исправлений и некоторых условий будет стоить дополнительных денег, следует внимательно отнестись ко всем этапам сделки, чтобы не переплачивать в дальнейшем.
Этапы составления договора между супругами следующие:
- Обсуждение важных условий соглашения. Супругам необходимо найти компромиссные варианты по всем спорным имущественным вопросам. Обеим сторонам важно помнить, что договор должен содержать условия, касающиеся только имущественных отношений, либо обязательств сторон. Если в договор будут включены иные договоренности, сделку могут признать недействительной. При этом, даже если будет доказано несостоятельность брачного контракта у нотариуса, стоимость за его составления не будет ни уменьшена, ни возвращена.
- Фиксация в письменном виде всех устных договоренностей, которых достигли стороны. Важно указать в соглашении и обязанности, и права каждой стороны. Категорически запрещено ущемлять данные Конституцией права гражданина. Это может повлечь за собой оспаривание законности сделки. Некоторые специалисты в стоимость оформления брачного договора у нотариуса включают предоставление услуг по консультированию супругов относительно того, какие условия включить в договор.
- Проверка условий контракта нормам законодательства. Необходимо установить наличие всех ключевых данных, без которых документ будет недействительным: место и дата составления договора, данные о сторонах, подписи супругов. Документ составляется в трех экземплярах. Два из них отдаются супругам, а один остается у специалиста.
- Заверение документа в нотариальной конторе с проставлением печати. Стоимость заключения брачного договора у нотариуса будет зависеть от того, какими дополнительными услугами пользовались супруги при составлении соглашения. Помимо того, что стороны сами должны проверить соответствие документа нормам законодательства, это также обязан сделать специалист перед тем, как поставить свою подпись. В стоимость брачного контракта у нотариуса эта услуга не входит, так как является прямой обязанностью данного лица.
- Внесение данных о соглашении в единый нотариальный реестр в специальной электронной системе. Данная база данных является общей для всех контор, поэтому при утере или порче документа ее можно будет восстановить из данного реестра. Восстановление брачного договора у нотариуса (стоимость) определяется также в прейскуранте.
- Внесение изменений и дополнений в договор (при необходимости). Как и составление (расторжение) договора, эта услуга является платной. При этом стоимость брачного договора у нотариуса в СПб и других городах намного меньше, чем цена за его составление.
На любом из этапов специалист должен хранить в тайне любую информацию, которая была получена им от граждан в ходе составления договора или при его расторжении. Если он разгласит данные брачного контракта или иные сведения, которые им были получены в связи с этим, он должен будет компенсировать причиненный сторонам вред.
Стоимость брачного договора в юридической фирме
Необязательно обращаться в государственную нотариальную контору, чтобы оформить подобное соглашение между супругами. С этой целью можно воспользоваться услугами частной юридической фирмы. Конечно, вы должны понимать, что стоимость услуг может отличаться, однако взамен вы получаете качественный и быстрый сервис. В среднем цена на заключение брачного договора в юридической фирме по России составит до 6000 рублей, а в Москве и области может доходить до 10 000 рублей. Также необходимо учитывать затраты на консультационные услуги (до 1000 рублей за один час) и подготовку, проверку документов, то есть технические вопросы. В целом полный комплекс юридических услуг до получения брачного контракта на руки обойдется в пределах 15 000 рублей, в отдельных районах ниже. Но на цену могут влиять и следующие факторы:
- Срочность работы.
- Репутация фирмы.
- Необходимость проведения экспертной оценки.
- Проверка предоставленной информации, запрос дополнительных справок
- Объем имущества.
- Регион России
Следовательно, брачный договор обойдется вам недешево, но вы должны понимать преимущества, которые дает данный контракт между супругами. Развод с последующим разделом имущества может обойтись намного дороже, чем стоимость данного договора. Чтобы оградить себя от будущих конфликтов и имущественных потерь, лучше решать вопросы цивилизованно, путем подписания соглашения – брачного договора.
Кто составляет брачный договор нотариус или юрист
Супружеский договор — цивилизованный путь решения вероятных семейных конфликтов.
Составление свадебных договоров довольно издавна считается обыкновенной практикой для новобрачных в мире.
- Дорогие читатели!
- Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
- Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
- Будущие супруги предпочитают заблаговременно составить документ и включить в него те либо другие пункты, чем заниматься имущественным разделом после развода, когда чувств и стресса и так довольно.
- В Рф не так издавна, в 1995 году, приняли Домашний кодекс, где в первый раз появился термин «брачный договор».
- Составленный супружеский контракт нотариусы заверяют всего за 500 рублей, это госпошлина.
- Но заверят для вас бумагу только в этом случае, если вы составили ее верно, и все формулировки соответствуют статьям закона.
- Не ожидайте, что принесенный вами договор просто быстро проглядят и поставят нужные печати и подписи.
- Пары, принявшие решение заключить супружеский контракт, интересуются какая цена дизайна у нотариуса.
Так как процедура заверения неотклонима, то избежать денежных трат на услуги спеца не получится. Если даже претенденты смогли верно составить бумагу, учитывать все аспекты соглашения, без визы документ не вступит в юридическую силу. Это будет просто договоренность, пункты которой никто соблюдать не должен.
Стоимость заключения брачного договора в России
Разумеется, вы и сами понимаете, конкретных цифр привести не получится, ведь при рыночной экономике нотариусы выставляют цены в зависимости от личных предпочтений (кто то любит ездить на BMW, а кому то и на Ладе прокатиться в радость). Однако мы не будем уподобляться 99% авторам в интернете написав после яркого заголовка о ценах, что мол, цены разные, ищите сами. Мы просто приведём таблицу с усреднёнными данными:
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Консультация по вопросам составления брачного договора | 1 500 р. В час. |
| Составление брачного договора «Под ключ» — Стандарт (типовое составление брачного договора) | от 10 000 руб. до 20 000 руб. |
| Составление брачного договора «Под ключ» — Сложное (с поиском и составлением доп справок и документов, запросов в различные инстанции) | от 20 000 руб. до 50 000 руб. |
| Заверение брачного договора нотариусом | от 1 000 до 5 000 руб. |
| Составление проекта брачного договора | от 5 000 до 20 000 руб. |
| Внесение изменений в брачный договор | 5 000 руб. |
| Расторжение брачного договора | 5 000 руб. |
«БРАЧНЫЙ ДОГОВОР У НОТАРИУСА» – пожалуй самый популярный запрос в строке поиска ищущих в Интернете информацию на данную тему. Но брачный договор может быть составлен только у нотариуса и никак иначе. Обо всем по порядку. Возможность составить брачный договор появилась в нашей стране с вступлением в силу Семейного кодекса РФ (СК), пришедшего на смену Кодексу о браке и семье РСФСР (КоБС), а именно, с 01 марта 1996 года. Но, несмотря на существование более 20 лет слова, «брачный договор» продолжают вызывать недоумение: «мы не собираемся разводиться?!», гнев: «ты мне не доверяешь?!» и прочие эмоции, положительными которые часто назвать нельзя. Однако, зря! Существует немало ситуаций, в которых брачный договор просто необходим (условие банка для предоставления кредита), был бы разумен (в случае ведения супругом(ой) бизнеса с крупными денежными оборотами, кредитными отношениями и прочее), был бы важен (успокоить родителей, подаривших деньги на квартиру молодоженам, желающих этим самым молодоженам огромного счастья, однако, имеющих определенный жизненный опыт и желающих «подстраховать» свое неопытное чадо «если что»), и др.
- Наследство и завещания 1.1. Понятие наследования
- 1.2. Основания возникновения права наследования
- 1.3. Состав наследства
- 1.4. Субъекты наследования
- 1.5. Процедура оформления наследства
- 2.1. Понятие и признаки завещания
- 2.2. Порядок удостоверения завещания
- 2.3. Закрытое завещание и завещание в чрезвычайных обстоятельствах
- 2.4. Отмена и изменение завещания
- 2.5. Совместное завещание супругов
- 3. Наследование по наследственному договору
- 4. Наследование по закону
- 5. Открытие наследства
- 6.1 Особенности принятия наследства
- 6.2 Принятие наследства наследником одновременно по нескольким основаниям
- 6.3 Способы принятия наследства
- 6.4 Сроки принятия наследства
- 6.5. Принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии
- 7. Отказ от наследства
- 8.1. Общие правила выдачи свидетельства о праве на наследство
- 8.2. Особенности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону
- 8.3. Особенности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию
- 9.1. Охрана наследственного имущества
- 9.2. Доверительное управление наследственным имуществом
- 10.1. Понятие и порядок создания наследственных фондов
- 10.2. Управление наследственным фондом
- 10.3. Выгодоприобретатель наследственного фонда
- 10.4. Ликвидация наследственного фонда
- 11. Соглашение о разделе наследуемого имущества
- 12.1. Право на обязательную долю в наследстве
- 12.2. Выделение супружеской доли в наследстве
Популярность растет: россияне все чаще заключают брачные договоры
14.02.2019
В феврале, в преддверии Дня влюбленных, традиционно наступает горячая пора: многие пары планируют бракосочетание на символичную дату и отделы регистрации актов гражданского состояния испытывают наплыв брачующихся. Нотариусы же отмечают, что пары, собирающиеся узаконить отношения, все чаще планируют не только церемонию и банкет, но и визит в нотариальную контору. Цель визита — заключение брачного договора. В практике одного из нотариусов Перми был случай, когда супруги приехали в контору в свадебных нарядах — прямо перед тем, как отправиться на торжественную регистрацию брака.
Популярность брачных договоров возрастает ежегодно. Так за прошлый год нотариусы Российской Федерации удостоверили более 110 тысяч брачных соглашений.
До конца 90-х о существовании брачного договора мало кому было известно. Договорной режим владения имуществом появился в Гражданском кодексе Российской Федерации лишь в 1995 году. Сегодня же о целесообразности заключения брачного договора задумываются не только молодожены, но и пары, прожившие в браке много лет.
Порядок заключения находясь в браке или до него
Как заключается брачный контракт во время брака и перед ним, можно узнать ниже.
Процесс заключения брачного договора предельно прост.
-
Сбор документов. Какие документы нужны? Для процедуры потребуются:
- паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- документация, подтверждающая право собственности на имущество.
- Составление брачного контракта. На данном этапе следует определиться, кто будет составлять текст документа: профильная компания, нотариус или семейная пара самостоятельно.
- Посещение нотариуса для подписания контракта. Перед посещением нотариуса рекомендуется уточнить, не требуются ли дополнительные документы: в определённых случаях нотариус может попросить их предоставить. Например, выписку из ЕГРП в случае, если один из супругов является собственником бизнеса.
Стоимость составления
Цены на заключение контракта варьируются в зависимости от выбранного нотариуса и места заключения договора. Составление, внесение изменений, а также нотариальное заверенение соглашения оплачивается по разным ценам.
Помощь в составлении макета договора в среднем стоит от 5 000 до 10 000 руб. Составление дополнительного соглашения, включающего изменение условий составленного ранее договора, стоит в районе 5 000 руб.
Самостоятельное заверение документа у нотариуса, без помощи юристов, стоит порядка 500 рублей (размер оплаты государственной пошлины), а вот если требуется воспользоваться помощью специалиста, то стоимость услуги может достигать 5 000 рублей.
Кроме того, если лицам требуется помощь также в сборе пакета документов, то стоимость услуги может возрасти согласно тарифу юридической фирмы, которой такая услуга будет осуществляться.